二季度，重庆办公楼与消费市场均呈现复苏迹象，但市场仍继续承压，租金处于下降趋势，价格策略在短期内成为市场竞争关注焦点。就办公楼市场而言，二季度净吸纳量实现2.2万平方米，居中西部城市领先地位，上半年甲级办公楼平均空置率小幅上升0.9个百分点，金融与科技互联网行业持续拉动未来办公需求；零售与物业市场，在上半年无新增供应的情况下空置率上升2.4个百分点，但五一与端午两个小长假的消费数据仍为市场注入强心剂，整体消费与实体销售处于回升态势。

　　仲量联行华西区董事总经理乔裕生表示：“成渝双城经济圈、智慧城市、内陆国际金融中心、西部陆海新通道都成为近段时间重庆经济发展的标签，而标签的背后是重庆投资、消费与贸易的新机遇。我们看好重庆的商业地产与工业物流市场，相信重庆未来将继续引领中国内陆地区经济发展。作为中西部唯一的直辖市以及内陆经济与对外贸易的桥头堡，仲量联行将持续投资重庆，与重庆共同成长。”

　　上半年受疫情影响，甲级办公楼市场新增供应仅录得重庆来福士写字楼A座交付，新增面积6.4万平方米。2020年全年重庆可供租赁的甲级办公楼有限，银行自用的总部楼宇居多，市场迎来去化机遇期，空置率有望大幅下降。而突如其来的疫情却为市场蒙上一层阴影，市场不确定性增加。

　　二季度重庆办公需求出现一定程度复苏，甲级办公楼净吸纳量约2.2万平方米，而一季度仅几百平方米，回升趋势明显。三大传统支柱产业房地产、服务业、金融业与朝气蓬勃的科技互联网产业主导新增需求。

　　· 房地产建筑业长期主导重庆办公需求。上半年，重庆甲级办公楼新租面积中20.0%来自房地产建筑行业，其中自用与租赁需求并存。伴随成渝双城经济圈鼓励重庆与成都两市相向发展，未来高新区、西部科学城将进入集中开发阶段，带动房地产投资市场发展。房地产建筑行业仍将继续在后疫情时期成为重庆办公需求四大支柱之一。

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