 1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。 2、要购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 在市区购买商品住房（含二手住房），建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员，且在市区有稳定职业或生活来源的，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。 （1）书面申请;（2）未婚证明）;（5）稳定职业（生活来源）证明（在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明）;（6）《购买商品房认证审核表》。 贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最 高不得超过65周岁。 目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第 二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为60%。 贷款额度为单人最 高40万，两人（夫妻双方）最 高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房最多贷60万元。 1、购买首套房，首付比例最 低为20%，家庭名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）无房，五年内无公积金贷款记录。 2、购买二套，首付比例最 低为60%，家庭成员名下在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有1套住宅，且近五年内无住房公积金贷款还款记录;家庭成员名下无房但近5年内有1次公积金贷款记录;家庭成员名下只有1套住房，近五年内只有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。 4、家庭成员名下有1套住房，近五年内有1笔住房公积金贷款还款记录，但该笔住房公积金贷款不是用于购买前述名下住房的。 3、如果你在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，你在南通买房，算二套房。首付比例及利率以二套房计算! -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 拟设10个车站，力争年内开建!通苏嘉甬铁路取得关键性进展! 南通调整行政区划，专家解释：是为了更快融入上海大都市圈，促进南通高质量发展 |
