 这半年对买房的人来说可谓是 困难重重，但对那些不善于把握节奏的企业来说更为困难，特别是是房产企业。房子卖得好成为最关键的指标。 作为资本密集型行业，房地产业对资本非常敏感，其中很多都是关于资金的问题。因此，房地产企业的融资能力可能直接决定未来的发展前景。长期以来，无论是银行信贷还是企业发债，还是信托监管，开发商都要卖掉房子才能实现资金回笼。 在某个特定的时候，不一定要把钱放在第一位，而是要确保自己能够过上好日子，为了更快地收回资金，只有促销和降价才能被认为是开发商的必经之路。当然，手段可以多种多样，但只有创新才能赢得买家的认可。 对于大多数房地产企业来说，“生存”是一个现实问题，这个资金压力依然是房地产企业面临的最大挑战，而回收资金成为房地产企业的选择。 房地产企业在看到房地产市场的特殊情况下，可能会对上半年房地产市场重燃希望。而且专家说，最困难的时刻都过去了。未来的3个月，房产企业将走出困境。房地产企业无论规模大小，只要经营稳定，就应该能够获得更好的发展机遇。 虽然情况有所改善，楼市在复苏中正朝着更明显的上升趋势发展，但我们发现，房子是用来居住的，而不是用来投机的。定位喊得更响，稳定房价的决心更大。但对中小企业就是一项考验，到2020年是偿还放债的高峰期。 种种信号正在让我们深切感受到，房地产企业应该做好过艰苦生活的准备，并可能成为常态。经济学家马光远表示，市场火爆之后，开发商分化在所难免。未来会有20%的开发商会抓住机会，但剩下的80%会在行业调整中淘汰。 本人大学毕业后就做了一名经纪人，从最底层的经纪人做到主管、店长、区域总监、大区总监，用了10年的时间，服务过千余名客户，交易数百套房产，房子的那些事都懂，有问题私信回复“咨询”沟通。 |
