近期，根据有关媒体报道，西双版纳及大理的房价飙升，版纳半年多的时间均价从4300元涨到12000元，大理从6000多元涨到11000元，几乎都是成倍的涨！

　　据央视经济半小时报道，西双版纳的房价主要是被炒房客炒起来的，今年四月份海南出台史上最严的限购政策，导致大量的投资客转战云南，而且有万达、金源、雅居乐等大佬级开发商进入版纳，开发的都是万亩级大盘。所以不论是开发商还是投资客都有炒作的需要。据说有的炒房客整单元甚至整栋的购买，然后再加价转手给实际的购买人，开发商还配合炒房者，所以更名不是问题。房市和股市一样追涨不追落，越涨越有人买。

　　那么，有人会问版纳和大理都长成这个样子了丽江涨没有呢？或者会像版纳、大理那样疯长吗？可以肯定的说丽江的房价从去年底到现在也是一直在涨的，只是幅度没有版纳、大理那么大而已。今后会不会像版纳、大理那样疯长呢？

　　我觉得丽江目前的房价还是相对理性的，而且丽江过去的房价一直是泾渭分明的，纯粹的旅游地产项目单价早就超过了两万元，而刚需项目近几年一直在3500元至6000元之间波动。丽江的房地产产品今后主要是向休闲度假型产品发展这是不用质疑的，价格也会持续上涨这也是不用质疑的。

　　云南五个5A级景区其中有两个在丽江，丽江有三个（文化、记忆、自然）世界遗产，这是全国唯一（不是之一）的。丽江今年被评为亚洲空气质量最好的城市。2005年丽江就被评为“欧洲人最喜爱的旅游城市”、“中国最令人向往的十个小城市之首”、“小资天堂，休闲之都”。难道丽江的资源和吸引力不如版纳和大理吗？完全不是！很多专家都说丽江目前的房价与它的地位和知名度是不匹配的，所以它还有巨大的潜力和升值空间！对于投资者来说这难道不是一个机会吗？

　　我觉得热钱都关注版纳和大理的时候你应该关注丽江，等他们转战丽江的时候你转手给他们套现，这才是投资的逻辑吧！

　　而且在两年之内丽昆高铁和丽攀高速都会相继开通，这应该都是利好的题材，对于很多投资客来说也许今年是最后一次在丽江抄底抢占先机的机会了！