 整合好的各个客观资源要围绕项目开发的主题中心 ，远离主题中心的资源往往很难达到目的。 对公司拟投 资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调 查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定 位，为公司管理层的投 资项目决策提供依据。条条大路通罗马，而策划就是寻找***近的那条路，***近，是指顺应大势，吻合规律，尽可能少走弯路，而老火靓汤，慢工出细活，这是形容煲汤火候与品质的关系，同样一个项目的成功引爆，并非一日之功，一个好的策划绝非急功近利短时期内就能有所成，都需要精心打磨，方成大器。 创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公 关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合;在价格制定上，有效利用消费者的心理;在宣传和定 位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送***身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定 位、市场形象、市场促销。 要遵循客观原则做好房地产策划，必须注意以下几点： ①实事求是进行策划，不讲大话、空话。 ②做好客观市场的调研、分析、预测，提高策划的准确性。 ③在客观实际的基础上谨慎行动，避免引起故意“炒作”之嫌。 ④策划的观念、理念既符合实际，又有所超前。做房地产营销策划，涉猎的知识应该多多益善，特别是在房地产这个行业，你懂得越多，你就越有话语权。全程监控销售执行情况，及时反馈市场信息、销售状况，对反馈的信息加以分析和汇总，适时做出具有针对性的调整。广告策略主题制定房地产营销策划流程详细说明品牌形象定 位媒体计划广告创意现场包装设计：1、围墙2、广告牌3、LOGO指引牌4、大楼包装5、样板房装修风格概念。 在房地产策划中要把握好人文原则，必须注意以下几点： 对我国人文精神的精髓要深入的领会 对公司拟投 资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调 查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定 位，为公司管理层的投 资项目决策提供依据。一个好的房地产营销策划显得异常重要。那么在房地产营销上有哪些需要注意的？房教咋洗精心为各位准备了“宝典”！每一个房产用户，从意向产生，到购买，每一个过程中都会有不同的检索需求。这当中收集信息过程占比*** 高，达到将近60%。 每周周一由业务部，企划部举行策划会议，讲述本周广告媒体策略、促销活动（SP）项目与销售策略及总结销售成果，拟定派发宣传单计划拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及（SP）活动人员编制调度表。于SP活动前3天，选定协助销售人员及假客户等，并预先安排讲xi或演练。若于周六、周日或节日SP活动，则需要提前一天召集销售管理人员协助销售人员讲xi，使其***了解当日活动策略、进行方式及如何配合。 1、本页面内容为商业分类信息，为用户自行上传，请读者自选分辨信息线、本网不对该页面内容（包括但不限于文字、图片、视频）真实性负责，也不对该页面的知识产权负责。如对该页面内容有异议，请拨打电话，我们将马上处理，且不收取任何处理费用。 |
