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　　支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、、培训、场)，传统商业旺区的街铺，可能是*危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综，“一铺养三代”越来越困难。“三代养一铺”的悲剧随时发生。7、写字楼跟住宅价格将倒挂在一线城市，一直存在一种现象同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)。住宅更贵，为什么，原因有三*，商业物业基本上没有，不能落；第二。商业物业土地使用年限短；第三。管理费水电价格高，一般不能通煤气，网络，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。

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