 1、出售婚前买的二手房，售房者可以通过通过亲朋好友、报纸、网络广告或者房屋经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，并通过这些渠道大概了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和必须提供的相关手续等。 2、通过第一步的广泛调查了解，可根据售房者的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定初的出售价格。该报价应为销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。 3、出售婚前买的二手房的销售方式可以分为两种，一种是自行销售，另外一种是通过委托中介公司进行销售。选择自行销售，则必须考虑到该房屋是否符合上市条件，相关手续是否齐备，以及自身的销售通道是否畅通，可以节省中介费用，减少交易成本。选择中介销售，则能够比较省时省力并且确保交易安全，但弊端是要缴纳中介费用。 如果想要出售自己在婚前买的二手房，应该准备以下相关资料：产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)户口本;房屋权证;原购房(复印件)、原购房合同;共有产权人声明;结婚证复印件;产权人印章;土地使用权证已购公有住房、成本价购房、优惠价购房，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;买卖合同。 出售二手房需要通过一定的渠道，建议售房者在委托中介公司时要明确双方权利义务，如有必要，可以委托律师审查合同，确保交易安全。上述文章讲的就是关于婚前买的二手房如何出售和在出售时需要准备什么证件的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。 |
