近期，新乡市多位市民反映称，新乡南区一楼盘同信·新著在网络上大势宣传VIP会员招募，而售楼部工作人员称交钱才能入会，月底开盘时才有选房资格、享受购房优惠，但在其展厅内未看到张贴公示的5证，质疑其是否属于违规销售。

　　随后记者调查发现，在没有预售证的情况下，该楼盘违规宣传的信息、广告等已铺天盖地，更有某房产网站直接宣传该楼盘为“在售”。该售楼部工作人员直言，已有150多户入会排号，10月底开盘，当天订房。

　　10月11日，记者以购房者的身份前往该楼盘位于新二街的售楼部。该售楼部一位工作人员告知，小区共7栋楼，先建的一期是1、2、3、4四栋楼。目前8号楼针对员工、合作单位正在进行内购，交一千元报名入会，优先选房、享受优惠。

　　该工作人员称8号楼是26层，两梯三户150多套，现在已经排号150多号了。本月底将开盘选房、订房。

　　随后该工作人员带着记者查看了小区的沙盘景观，介绍了小区的区位优势。问及目前房子建到几层，什么时候交房，回复称目前正在打地基，预计2022年交房。当问及五证是否齐全，现场给翻看了他们的证件，称已有四证，预售证尚未取得，预计年底可以取得。

　　据查，同信·新著由新乡市同信华实业有限责任公司开发，是同信地产新乡市开发的第一处楼盘。项目位于新乡市新二街与柳青路交汇处，规划总建筑面积17万㎡，占地66亩，总户数942户。

　　记者网络搜索发现，新乡市各大房产网站上均有该楼盘的楼盘销售信息。该楼盘售楼部已于今年6月22日开放，早在这之前某房产网就已推出该楼盘信息为“房源为1#、2#、8#，户型建面约117-161㎡，欢迎品鉴”。

　　更有甚者，新乡某房产网上直接标注该楼盘为“在售”状态，发布在售信息题为“普通住宅同信新著，在售户型区间114.73~130.88㎡。价格尚未公布”。

　　同时在新乡一些房产网站上，同信·新著通栏广告排在了第一位，广告语“建面约117-161㎡智慧空间VIP会员全城招募”。

　　10月16日，新乡市不动产登记和交易中心魏姓主任称，根据《河南省城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。未取得《商品房预售许可证》的，不得设立销售场所，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布违法宣传广告，不得参加任何营销活动。

　　魏主任称，无预售证进行销售，将处以五万元以上十万元以下的罚款。群众可以带着收费证据前往房管部门投诉举报，调查核实后将予以查处。