有时候，专家的话是自相矛盾的，为了维护高房价什么话都说得出来。一方面，他们说老百姓(603883)拥有住房的比例很高了，所以房价不能跌，跌了就会损害老百姓的利益。可另一方面，他们难道不知道？既然老百姓都拥有这么高的住房率，还如何去支撑他们口中所谓的高房价？

　　近日，北大教授孟晓苏在某论坛上发言表示，“房价上涨有一个好处，它就可以吸纳超发货币，由此降低通胀压力，防止这些货币都流入CPI，对老百姓的生活造成影响。而对于老百姓来说，房价上涨也是好事。”

　　“有人说房价上涨对老百姓是不利的，你得看什么时候，在老百姓大部分都没有房子的时候，现在城镇居民家庭住房拥有率为96%，户均拥有住房1.5套，也就是100户家庭只有4户没有产权房，而我国最低收入家庭的住房拥有率也达到了89.1%，这种情况下，房价下跌会造成老百姓的家庭财产贬值，这绝对不是一个正确的政策选项。”

　　按照孟晓苏的意思是说，当老百姓都缺房子的时候，房价上涨对老百姓不利，但是现在老百姓不缺房子了，所以房价上涨就是好事儿，房价就不能跌。好像是，如果站在有房子的人立场上，似乎的确如此。可是市场答应吗？如果真的老百姓都不缺房子了，房价还怎么上涨？

　　8月20日，新华每日电讯发表《房地产市场整治要“真亮剑”》文章称，这些年来，房地产销售的“怪现象”不时见诸报端，巧立名目的变相加价屡禁不止；新房变二手、天价精装修、捆绑车位，各种销售“套路”也是五花八门。这些乱象背后，实则是开发商、从业者穷尽办法“玩变通”“钻空子”；同时也从另一方面暴露出一些地方，对房地产市场的监管、执法仍然存在懈怠和缺失。

　　说白了，还是因为过去的思维在起作用，他们依然认为房价不能跌只能涨，依然沉浸在房价上涨思维中。央行参事盛松成也曾经表示，我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，目前我国房价平稳或小幅下降是好事。我们不希望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。

　　此前有地方不让房价下跌，后来被制止批评了。所以说不是房价不能降，房价并没有到不可控的地步，房价降一点就敏感过度，更是一次为房价兜底的行为。这种行为不是在帮开发商，而是在害开发商。不能将“稳房价”的要求，狭隘地理解成必须为房价兜底，理解成房价不能降。

　　新华每日电讯评论中表示，国家三令五申“房住不炒”的基本定位下，一方面相关房地产企业要打消投机炒作的想法；另一方面更为重要的是，房管的相关职能部门要敢于“亮剑”。尤其是在部分城市楼市热度不减、市场信息披露不健全等客观情况下，房地产市场买卖双方仍处于不对等的地位，很容易滋生寻租行为。