 疫情后去售楼部逛了一圈，一个个售楼小哥人五人六，拽到没边：“千万要在选号的两分钟内确定你的房号，交定金，跳过了，你摇的这号就不算数了。” 其实今年经济都挺魔幻的，明明已经物力维艰、民生凋敝了，股市、房市依然像30米长枪一样坚挺。 如果是刚需，你管他涨不涨，先上车。买不起大套，买小套，谁还不是一套套置换来的，要是房价真跌了，你有钱了再入他个大的不香吗？ 如果是投资，房产跑不赢通胀？扯犊子了吧，地方政策财税大半片江山靠房产撑着，为啥迟迟不征收房产税？难道政府不知道房产税的好吗，喊了这么多年口号为啥这么难推进，天天喊跌跌跌的，诶，儿，跌了经济就好了，就轮到你家发财了吗？ 不过也不是很建议在高点购入投资房了，投资的逻辑就是低买高卖，长线持有，要有耐心，资产均衡配置一下不好吗。 我见过房价暴跌最惨的就是日本经济泡沫十年，多少人一辈子的积蓄跌到谷底，平成废物年你知道啥意思吗？经济真要衰退了，谁都占不了好。分享国家红利他不香吗，天天唱衰，经济萧条了对你有啥好处？ 特别是一线城市和学区房，地段好，房子就是保值，肯定是能跑赢通胀的，你急啥呢？ 但是三四线城市，还想购入投资房，就没啥意思了哈，除非你愿意长期持有，现金流没法流通了，就算有些增长其实也没意思哈，这钱投哪不行呢？ 深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。 2019年城市化率为60.6%，按保守估算，每年大约1200万人口进城，所以城镇的住房需求还在不断增加。房价增长的根本动力在于需求端，只要有人买，那就不会降，只要城镇化进程还在继续，那么需求就一定在，这是肯定的； 只要不收房产税，房价就不会跌。只要开始收房产税，房租就一定会涨。有房子的你就是起点高。 |
