个人急售二手房详细解读回答：你好。县升市是对房子有一定的利好，可以观望观望，但是长期来看，缺少产业和人口流入的城市，投资的潜力都不大。提问：广叔，您好，1.黄江的保利和光尘樾3-3.3万与新塘的品秀新图2.5-2.6万 哪个更有升值空间呢？2. 长沙适合投资吗？3.石碣的美的招商东樾比大岭山的碧桂园天钻房价低了将近8000，如果投资，哪个更有空间呢？4.大岭山碧桂园天钻比起黄江保利和光尘樾，哪个更合适投资呢？

　　3.购房成本的区别：以1000万的首套非普通住宅为例，首付仅需要35%，也就是350万 ；二手房的线万（银行批贷一般以市场价值的60%-80%作为评估价，进行批贷）实际批贷也就是总房价的40%-50%，所以二手房的资金占用会高很多； 4.交易税费的区别：按规定来讲，购房者只承担契税，但在实际的交易过程中，二手房交易产生的所有税费几乎都是购房者承担，即便不是，大家也应该清楚“羊毛出在羊身上”的道理，大多数也还要支付相应的中介费用0.5%-3%；一手房的费用就比较简单，只有契税和公共维修基金；房地产新楼盘。

　　医院：松山湖东华医院300米。学校：大岭山第二小学，星塘学校佳佳幼儿园等300米。交通：位于石大路旁，临近107国道，地铁号线公里，链接龙大高速。珠三角环线米，松湖碧桂园，金地格林上苑，万科金域缇香，龙光君御华府，均500米以内。一手房产。

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　　对于这样的事件。很多网友纷纷表示这只是刚刚开始。也有网友说上海好地段的房子价格没有下降，但是大部分地区的房子还是一直都在下降，而且是降了很多没有停过。因为房子降价不好卖，很多中介朋友都跑到外面发单去找客户去了。以前很多朋友坚定地认为一线城市房价不会下跌。而这次上海500万的二手房360万成交。是不是可以说表示这一线城市的房价已经开始沦陷了呢？

　　华侨城·原岸户型类别：3居,4居,7居,8居,9居,13居 户型面积：128.00平方米-363.00平方米 户型举例：原宸-2(查看该楼盘更多户型)华耀碧桂园·十里江湾华耀碧桂园·十里江湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居 户型面积：41.00平方米-254.00平方米 户型举例：天墅YJ180(查看该楼盘更多户型)

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