中证网讯（记者 董添）9月14日，易居研究院智库中心研究总监严跃进就统计局70城房价数据分析认为，8月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为2.2%，同比涨幅有所扩大。

　　他指出，从二手房的价格涨幅环比数据看，广州成为涨幅最大的城市。广州目前已经连续两个月二手房的价格涨幅排名第一。尤其是受深圳调控的影响，部分购房需求确实加快进入到了广州市场，部分恐慌性交易也是存在的。所以对于广州来说，后续需要积极进行调控，以进一步稳定市场预期。

　　他还称，从后续市场的表现看，二手房市场不会过快上涨。尤其是今年金九银十阶段，各地新房的供应规模比较大，客观上会使得二手房的买卖受到影响。所以客观上说，二手房市场也有望保持价格的稳定。部分学区好的房源，依然有可能被炒作。各地对于中介机构等行为依然需要积极管控，以进一步促进市场预期的稳定。

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