7月全市有6个县（市、区）有土地成交，焦点为7月29日德城区振华地块的土拍大戏，本土房企

　　7月份，全市10个县（市、区）新增批准商品房预售面积95.67万平方米，7930套；其中住宅（不含住宅公寓）81.86万平方米，6098套。

　　1-7月，全市批准预售商品房总面积达504万平方米，45202套。其中批准预售住宅面积414万平方米，33157套。

　　7月份，全市商品房销售面积53.99万平，销售额46.72亿元，环比下降29%、7%。其中住宅销售面积50.5万平方米，销售额33.45亿元。

　　1-7月份，全市商品房销售面积334万平方米，下降18.4%。其中，住宅销售面积311万平方米，下降16.9%，降幅较一季度上个月收窄0.2个百分点。全市商品房销售额224亿元，下降16.7%；其中，住宅销售额211亿元，下降15.4%。

　　7月份，齐河县销售成绩与中心城区不相上下，虽销售面积以12.82万平仅次于中心城区，却以10.29亿的销售额抢跑中心城区。但纵观今年以来，受疫情及市场的影响，齐河县的销售业绩仍有22.6%的下滑。

　　其他县（市、区）销售面积和销售额同步仍保持正增长的县（市、区）由上个月的6个县（市）减少到4个，分别为宁津县、庆云县、平原县、禹城市，销售面积同比增幅分别为22.6%、64.5%、22.9%、1.2%；销售额同比增幅分别为41%、61.6%、22.3%、4.9%。

　　7月份中心城区69个重点监测的在售项目共成交商品房1388套。和6月份相比，成交套数上升172套。7月份中心城区销售住宅超过20套的楼盘22个，6月份为17个，新增5个项目。

　　从销售套数看，奥特莱斯·澜铂湾7月份成交商品住宅156套，崇德园7月份成交商品住宅98套，绿地四季印象紧追其后，以88套的销售业绩位列第三，星凯国际广场以月销83套紧随其后。

　　从对中心城区69个重点监测的在售样本楼盘的销售统计来看，7月，德州市商品住宅成交均价为8588元/㎡，环比下降0.1%，同比上升12.5%；成交面积为16.91万㎡，环比上升12.8%，同比下降27.1%。

　　1-7月，德州市商品住宅成交均价为8435元/㎡，同比上升3.5%，成交面积为87.66万㎡，同比下降2.5%。