上涨，其中涨幅最高的惠州、银川、锦州等地，环比涨幅分别为1.9%、1.8%和1.4%。一线城市和多数热点二线城市均在上涨行列，其中广州环比上涨0.9%，深圳环比上涨0.5%，北京和上海环比涨幅均为0.6%。环比持平的城市有两个，分别为南京和乌鲁木齐，太原、南昌、济南等9个城市环比下跌，跌幅最大的桂林环比下跌1%。

　　从同比情况来看，与去年8月相比，70个大中城市同样有59个同比上涨，11个城市同比下降，涨幅较高的银川、唐山、西宁、无锡等6个城市，同比涨幅达到或超过10%。深圳和广州同比分别上涨6.2%和1.6%，上海和北京分别上涨4.5%和3.4%。在11个同比下降的城市中，不乏有郑州、济南、贵阳等省会或热点二线城市，其中跌幅最大的济南，同比下降3.3%。

　　二手房均价环比上涨城市有47个，持平城市有5个，下降城市有18个。上涨城市中有5个涨幅超过1%，其中广州涨幅最高，为1.7%，成都和金华分别为1.2%，深圳和唐山环比分别上涨1.1%。上海、北京环比分别上涨0.8%和0.7%。同比来看，二手房价与去年8月相比上涨城市有45个，其中涨幅最高的深圳达到15.9%，广州为3.9%。长沙、西安、武汉、重庆、郑州等多个热点二线城市同比均有下降，降幅最大的牡丹江同比下降了9.3%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示，从数据上看，环比涨幅总体持平，而同比涨幅有所扩大。从最近几个月的数据来看，实际呈现较稳定的态势。他认为，广州已连续两个月二手房价格涨幅排名第一，受深圳调控的影响，部分购房需求确实加快进入了广州市场，部分恐慌性交易也是存在的。

　　过去几个月中，有关深圳、东莞等地购房者在广州密集看房成交的声音不绝于耳，南方+记者近期在增城、南沙等地踩盘时，多个项目的营销人员均表示这一现象的确存在，南沙某项目一位营销策划负责人向南方+记者透露，在其供职的楼盘，近期看房成交客源有约六到七成源自深圳，该负责人认为，这种现象源自南沙区和深圳房价相差过大。

　　对于后续市场，中原地产首席分析师张大伟认为，整体趋势看，“金九银十”房价上涨趋势依然会持续，但愈加收紧加码的调控政策有望平稳市场。

　　严跃进认为，今年“金九银十”阶段各地新房供应规模较大，客观上会让二手房的买卖受到影响，市场也有望保持价格的稳定。当然需要看到，部分学区好的房源，依然有可能被炒作，各地对于中介机构等行为依然需要积极管控，以进一步促进市场预期的稳定。