自古以来，中国人视房如“命”。结婚要买婚房，上学要买学区房，离婚了财产分割房子也是第一位。自住要一套，度假要一套，学区要一套，不管现在建了30亿40亿套，房地产市场总是供小于求，才导致房价一路飙升。有一句话小编很是赞同，房子最值钱的不单单是建造成本，钢筋水泥，地皮价格，其中10%是中国人的信仰价值。

　　除了自住，炒房客的到来也为房地产注入不少水分，大佬潘石屹一句线年，没有比房地产更能造富的行业了，房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位，的确房地产的高回报率是被国人所达以共识的。

　　前几年，不管是炒房客还是普通家庭，只要有闲置资金就用于购买房产，一买一卖就能轻松赚到几十万，房地产让许多人看到财富自由不是梦。随着通货膨胀，老百姓手里的钱越来越多，但目前国内投资方式有限，相较于基金、银行、股票等，房产确实是最稳健，最成熟，且回报率相对较高的投资方式。

　　炒房客、各大房企是对房地产疯狂看好的一批人，但对于广大百姓来说，目前的房价确实过高，无法承受。许多家庭为了凑首付就要花光两代人的积蓄，年轻一代还需要用工资的70%来承受房贷，小编昨天就看到了一个新闻，某个小家庭每个月房贷1w，但夫妻双方一个月工资也就1万2，每个月只有2千的可支配收入，一旦孩子有什么事情就只能借钱。

　　对于房地产，大家知道马云一直都不看好，“房价如葱”理论广而传之，虽有不少人嗤之以鼻，但马云的想法也迎合了大部分人的看法，未来的房价一定会下降，不其然今年“住而不炒”方针贯彻成效显著，全国各城市房价都有不同程度的下跌。“但房价如葱”刚有眉目，马云就改口？

　　原因是这样的，退休后的马云只是换了一个跑道驰骋，11月13日在第五届世界浙商大会上“希望国家高度重视房地产行业发展”的讲话，被房地产专家、中介及置业顾问们拿来当素材用了，朋友圈里现在到处都是这类观点：曾经神预测“未来房价如葱”的马云“改口”了。

　　就像明星只要和异性独处就是绯闻，秉承着还原事情真相的小编相信对房地产长期看空的马云不可能如此之快改变想法，就去看了马云的讲话全文，果不其然，就是被曲解了。马云建议国家保持对房地产发展的同时，更要重视新型实体经济的发展。

　　此看法基本于“人民的发声者”曹德旺的看法相似，房地产只能短期刺激国民经济的发展，要想国家长久发展，还是只能靠实体经济。众所周知，房地产的快速发展对实体经济产生挤压，不管在政策，人力和资金上，国家都对房地产有所倾斜。房地产需要理性发展才能回归正道，稳定才是主旋律。

　　此次，马云再谈到房地产，也给了我们一个警示：房地产热潮已退，房子已不能造富。房价不可能和葱价一样的便宜，但至少发展方向是好的。不管是炒房者还是购房者都应该适时地转变思维，跟上时代的步伐。