 法律专家指出，根据我国《民事诉讼法》的规定，民事诉讼一般要到被告所在地法院起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，因此本案如果需要通过诉讼的方式解决，还需要姚先生前往房屋所在地的法院起诉，诉讼成本也会相应增加。 另外，法律专家指出，一般情况下而言，如果当事人已经签订认购书，除非有特殊情况，否则不退款。如果当事人能够证明其是在受到胁迫或者欺诈的情况下签订的，可以向法院申述，但是大多数情况下，当事人很难提供相应证据。 |
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法律专家指出，根据我国《民事诉讼法》的规定，民事诉讼一般要到被告所在地法院起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，因此本案如果需要通过诉讼的方式解决，还需要姚先生前往房屋所在地的法院起诉，诉讼成本也会相应增加。 另外，法律专家指出，一般情况下而言，如果当事人已经签订认购书，除非有特殊情况，否则不退款。如果当事人能够证明其是在受到胁迫或者欺诈的情况下签订的，可以向法院申述，但是大多数情况下，当事人很难提供相应证据。 |
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