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　　2018-11-19·繁杂信息太多，你要学会辨别知道顶级答主回答量：9万采纳率：98%帮助的人：1799万关注展开全部第一、首付款

　　基本上大家都会选择贷款的方式来买房，买房初期最大的支出就是首付款了。因此一33e58685e5aeb定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。

　　另外，每个城市的首付款比例都会有一些差别，第一套房和第二套房也会有差别，自己一定要提前了解清楚。

　　在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50％。小编建议购房者月供比例保持30％较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。

　　很多购房者在产生买房想法后，大多把精力放在了房价上，很大一部分人忽视了税费。其实税费在购房款中占有相当的比重，其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费、印花税等，这些税费加起来也不算是一个很小的数目，所以还是应当考虑进去，并提前预留好。

　　面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3％以内（含3％）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3％以内：面积补差费＝预售单价×误差面积。

　　装修、家具家电等费用应与首期款一起考虑，仔细计算，否则买了房不装修同样无法入住。另外，还需要准备一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。