 [图片] 两年前市值70个亿美元到现在十几个亿美元，且最近财务报表都是亏损，大规模裁员等，想问下，是什么原因。另外希望再发表对电商行业的看法，2016… 搜房几年前的成功就是这几年下滑的原因，搜房有新房和二手房两块重要的业务，这两块业务这些年都收到了市场巨大的影响。 2、过去10来年，在二手房信息查询平台搜房有相当的优势，仅有安居客能稍微站稳脚，搜房没少赚经纪公司的端口费，甚至采用了类似竞价排名的刷新方式，这让经纪公司对其恨超过了爱，过千甚至几千的单客成本，所以遭到了经纪公司的具体抵制，尤其是一线城市。搜房的业绩自然下滑很厉害。 3、在受到抵制后搜房并没有什么应对措施，不能赚取通道费，只能自己去开经纪公司，可线下属于很重的模式，习惯了轻的团队自然是缺乏经验和人才的，这是一个体系能力，不太易。让习惯了座办公室的编辑和销售们去做线下销售，内部阻力不会小的。 4、上面这些都不重要，重要的是一开始选择的路径就决定了今天。过早启动线下业务，更早失去经纪公司的信任和信息平台的公信力，过晚启动又打不赢已经在商圈、在小区沉淀多年的链家这样的公司。 所以，原因还是在于公司的管理者起初选择怎样的路径，以及今天的链家太强大。 这个经验案例太适合拿来分析很多传统类公司了，类似搜房这样的公司未来不会少的，我们等着看吧。 个人观点：搜房衰退之殇是自己为了短期利益而失去了口碑。搜房网创建之初把自己定位成租房买房的线上平台，平台即意味着流量是公司未来盈利的基础和根本，搜房网建立之后融资和发展速度都很快，流量增长迅猛，所以各传统中介向搜房付费买端口买流量，这也是问题的开端。中介经纪人为了帖子和房源呈现在最前端，不惜发布假房源假帖子，钓鱼客户。但是这逐渐带来的是对搜房的口碑和品牌的损害，当这种口碑和品牌损害的一定成都，其平台流量骤降是不可避免的，而流量降低了，传统中介公司就不再向搜房购买流量端口，搜房失去收入来源，业绩一落千丈。 处于这种情况下，搜房开始做线下门店，而搜房并不熟悉和擅长线下门店的运营，而且线下门店是重资本的运营模式，与传统中介公司相比搜房没有任何优势，所以逐渐衰退也在预料之中。 没有一个好的业主沟通平台，论坛里发个帖子居然要审核后才能发。论坛里全是房产中介，楼盘开发商在里面发广告，草，恶心死了。。。 房价的套路很深，本人三个月前在魔都入手了一套中环外的老破小，看了一圈各种中介网站上的价格。发现链家上面的价格大概在280W+，而安居客、房天下上显示的价格大概为260W左右。我都联系了他们看了一下房源，但我发现房天下、安居客上的房价与实际价格有一定的出入，而且房屋描述也没有官网上描述的那样。 我觉得房天下衰弱的最大原因就是它越来越不重视对员工的培训了，不培训好员工真的让客户对它们失去信心。每次通过他们租房买房卖房，他们的服务质量和服务态度都让我挺无语的。麻烦它们多学习房多多、链家吧真的。为什么房多多和链家能发展越来越好，自己却不断衰落。请扪心自问一下吧。 房价的套路很深，本人三个月前在魔都入手了一套中环外的老破小，看了一圈各种中介网站上的价格。发现链家上面的价格大概在280W+，而安居客、房天下上显示的价格大概为260W左右。我都联系了他们看了一下房源，但我发现房天下、安居客上的房价与实际价格有一定的出入，而且房屋描述也没有官网上描述的那样。 我觉得房天下衰弱的最大原因就是它越来越不重视对员工的培训了，不培训好员工真的让客户对它们失去信心。每次通过他们租房买房卖房，他们的服务质量和服务态度都让我挺无语的。麻烦它们多学习房多多、链家吧真的。为什么房多多和链家能发展越来越好，自己却不断衰落。请扪心自问一下吧。 |
