提及成都，率先会想到什么，洋气的春熙路还是闪耀的339，还是悠闲的下午茶，或是各种景点文化。无论是什么，成都宜居几乎是公认的，因此，想在成都买房的人越来越多。房地产涉及的知识十分多，本篇要说的是绿地率。实际上，绿化率、绿地率这些数值词，在买房的时候，资料总会提及，不过，不是所有人都知道绿地率到底是什么意思。

　　绿地率是指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。在百度上的解释为：规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。实际上都是同样的意思。绿地率就是指一个小区，绿地占比数额。绿地率越高，自然居住舒适度也越高。

　　既然有绿地率，自然也有绿地率的计算方式。比如，公共绿地面积计算则是：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。另外，距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能算入绿地面积。

　　在买房的时候，介绍楼盘的人提及这些词，总感觉都差不多，毕竟都有率。但绿地率和绿化率是不一样的。绿地率是国家对于建筑的指标，有一个标准数值，开发商在建房的时候，必须达到最低绿化率。在计算绿地率的时候，也是非常严格，有些地方有绿植也不能计入。而绿地覆盖率则是所有绿化面积与建设用地面积之比，只要能覆盖到的地方，都可以计算进去。

　　因此，绿化覆盖面积计算则是所有植被垂直投影面积的总和；绿化覆盖率的计算公式为：即绿化面积÷基地面积×100%。

　　在买房的时候，这些数值、描述词是十分值得关注的，对居住舒适度有着重要意义。比如绿地率，越是优质的房源，绿地率、绿地覆盖率就会越高，而前者比后者的含金量更高。想在成都买房的朋友，可以关注一下川港合作示范园二期、领地悦府之类的房源，绿地率和绿化覆盖率都很高。成都吉屋网整合成都优质房源，想了解更多地产信息、咨询成都楼市，欢迎咨询我们。

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