北京、上海、杭州的房价永远在上涨。这都是胡说八道，最近，马光远老师提出，房地产的财富风口已经停止，未来不涨反跌。房地产作为最佳投资的时代已经结束，投机者的时代也结束了。特别是未来五年，除了部分城市可能触底反弹外，房价根本不可能上涨。

　　第一，是因为现在房子越来越不稀缺。在过去的20年，我国房地产开发改变了住房稀缺的局面。房子够多了，想涨就没人愿意买。

　　第二点是政策的调整。过去，房子作为促进经济增长的工具，房价上涨，经济开始发生变化。但现在，房子就是房子，房地产投机必须得到遏制，而这些政策的调整已经扼杀了房地产投资。

　　第三点，金融的周期变了，在以前房子的价格炒炒就上去了，但现在已经改变，房价几乎不可能上涨。

　　过去，闭上眼睛扔钱买房可以赚钱，但现在这个时代变了，赔钱买房的时代。如果选择一个不好的城市，选择一个不好的楼盘，选择一个不好的时机入市，就不那么容易赚钱了。

　　在过去想要稳定的发财，稳赚不赔投资房地产肯定是不二之选。但是现在投资的渠道变宽了，项目也变多了，又为什么非要在一颗树上吊死。而且现在政策开始打压，前景太难。当然，马老师的预测究竟是否会实现，还是要看实际。

　　其实现在的房子已经不是房子了，房子也不是用来住的，而是用来炒的。一个房子不仅将年轻一辈的积蓄全部收割完，还将老一辈的积蓄也搜刮的一分不剩。一家人拼了一辈子也只为了买一个房子，但是否真的值得呢？