 一到暑期，又是租房高峰期，特别是一些刚毕业或者将要毕业的大学生，不少人都需要租房子了。昨天，向本报维权热线投诉的小言(化名)就是其中一个。快大四了，实习得找个地方住，为了省钱，小言特地在网上找租金便宜的单人间，没想到一时冲动，上了“黑中介”的当，被坑了几百块钱。 “前些天，我在网上看到一个一室一厅的房子，在西湖区，装修、楼层什么的都很好，特别是价格，只要500块钱一个月，我当时就心动了，立马约了中介去看房。”小言说，“后来杭州三润房屋租赁中介服务部的中介把我带到湖墅南路百大花园A座，说是得先在他们公司签合同，先交200元代理费，100元服务费，再去看房。” 小言没什么租房经验，当时也觉得300元不是大数目，就交了钱，签了委托合同。可是后来又被业务员告知：租金500元的房源已经没了，只剩下700800多元的房子(在益乐新村、德胜新村、文一路等区域都有)。 “连续看了3个地方，最后，只有在益乐新村的房子还算能住，当时，我又给房东交了300元定金。”小言说，回到家，她就感觉这个事情不靠谱，上网一查这个中介，发现许多人都同样被他们“坑”过。 有位王先生也在前几天被“三润”收取300元，王先生告诉记者：“中介给了我一张纸条，上面写着手机号、地址什么的，联系以后，有个40多岁的业务员带我去看的房，本来说好是天城路上的单间(每月500元租金)，去了以后发现是新塘路那边的农民房，10平米，环境差得很，我当时就火了，回去要那300块钱，但他们说不能退了。” 根据几位消费者的叙述情况，记者打开了部分杭州租房网(如赶集网、搜房网等)，发现此类“500元”的特价房不在少数，而且每天都有更新记录。 随后，记者联系了其中一个在德胜、朝晖、古荡等地有出租特价房的“独立经纪人”高小姐，询问了租房信息。 高小姐说：“房源有很多，但要先来我们公司办手续，交300元服务费，之后带你去看房，看到你满意为止。” “那不满意能退钱么，公司地址在哪呢？”对于这些问题，高小姐回复道：“可以退的，是杰昌房产公司，在武林门公交站下车，到了联系我就好。” 看样子，像三润房屋租赁中介服务部这样的“黑中介”，在杭州也不止一两家，对此，记者咨询了拱墅区工商分局湖墅工商所(已受理小言和王先生的投诉)的相关负责人。 该负责人说，“我们之前也接到过类似的投诉，其实他们(三润)根本不算中介机构，经过我们查询营业执照，他们只是提供房源信息的个体户。” 能够进行房屋买卖、租赁的正规中介机构都需要在工商、房管部门备案，其经纪人也需要经过市房管局统一培训。该负责人提醒道，市民在看房时，千万不能贪小便宜，应该选择正规的中介机构或者房东本人看房，在签租赁的合同前，也需仔细查看条款内容，以免上当受骗。 经过湖墅工商所工作人员的调解，三润房屋租赁公司答应退还王先生的200元代理费(由于多次看房，100元服务费没能退还)。由于小言已经向房东下定金，也就是说房源信息有效，三润方面也就不能接受退钱，而交于房东的300元定金，将退还一半。 对于这个协调结果，小言表示愿意接受：“我也知道不能退钱了，都是一时冲动，以后会谨慎了，希望其他租房的人不要轻信网上的一些虚假宣传，签合同时多留点心。” 记者从部分中介机构了解到，杭州今年的房租租金涨了不少。不过，租房一族在找房子的时候，也不要因此急于交钱，谨慎租房。 关于“黑中介”，去年本报记者也曾做过相关报道《来杭工作的王先生疑似掉进黑中介的圈套》(详文见2013年5月15日第9版)。这些机构普遍存在未看房先交钱的操作方式。 对此，记者向“盛世管家”、“我爱我家”等正规中介机构做了一些了解，都没有先交钱再看房的做法。“盛世管家”的工作人员韩小姐说：“我们带去看房，不收钱，没有服务费一说，中介费的线元中介费，通常是在你和房东签完租赁合同后再收取，不是托管的房子，也不要和我们签合同。” 凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。 本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 · 90方户型以后就要买不到了？先别急，往这看· 前三季度观察：天量成交，新政能否按下楼市降温键？· 观点大PK 新政突如其来，买还是不买？卖还是不卖？· 又一座杭州大厦9月30日试营业，庆春商圈叫板武林？· 力度空前！暂停购房入户+二套房首付5成 杭州楼市调控挥出重磅组合拳· 人从众只为契税上调？地税：没接到相关通知· 传闻将与绿城合作 胡建龙头房企会以何种方式进军杭州？新盘搜索高级日报表周报表月报表· 近20天主城区新房每日成交统计表· 主城区新房每周成交统计表· 主城区新房每月成交统计表 |
