由于新政策层出不穷，且各区不一，对于各区的最新政策，很多人都还没反应过来。

　　于是经常有粉丝会问：xx区现在是什么购房政策？外地人买xx区需要购房资格吗？

　　所以，PLUS决定写一篇稿，为大家梳理广州各区最新的购房资格，赶紧拿小本本记下吧！

　　所谓的购房资格，其实就是看想买的那个区域是否限购，在广州，各区的大方针目前并未改变。

　　严格上来说，目前广州的住宅非限购区只有增城和从化，而其他区域都是限购的。

　　而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税”这个条件。

　　但是，这些区域中，有的发布了人才购房政策，符合条件的人才即可获得购房资格，只是各区对于人才范围的限定会有所不同。

　　下面，拿上放大镜，来看看哪些区域的购房资格发生了变化，哪些人有购房资格？

　　从去年底到今年初，共有4个区域发布了人才购房政策，分别是花都、南沙、黄埔和白云。

　　学历方面，白云四镇只要大专在读1年，就可以购房，可以说是购房的最低门槛了。

　　在南沙和花都，本科以上学历，并在区域内学习或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。

　　而黄埔的人才政策细则还未公布，人才范围尚不明确，但不管是针对哪类人才，半年的工作要求也不难达到。

　　同时，黄埔、花都可进行人才认定。也就是说，如果列出的条件你都不符合，路也没被堵死，向区政府申请人才认定，说不定也能获得资格。当然了，这里面肯定也会有相应的要求。

　　而对于此前番禺发布的《番禺区高层次人才服务保障制度》里面提到的“高层次人才在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房（限普通商品住宅）的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴”内容，PLUS特意咨询了番禺不动产登记中心的工作人员。

　　对方表示，目前没接到相关通知，在番禺购房的政策并未改变，目前只有通过广州人才绿卡才能获得人才购房资格。

　　也就是说，外地人如果想在番禺买房，要么缴满5年社保或个税，要么获得人才绿卡。而此前发布的政策并不涉及购房资格。

　　说到底，人才政策的目的更多地是为区域吸纳人才，并不是鼓励炒房，但里面也留有了一些可操作的空间……

　　根据南沙的购房资格，只要符合学历或职称条件，在南沙工作就能购房，且未规定年限。

　　所以，此前就有楼盘销售表示，如果能提供南沙公司的劳务合同就能在南沙买房。

　　这样一来，即使人不在南沙工作，甚至不在广州工作，都能够获得南沙的房票。许多人也因此心动，甚至想要试上一试。

　　但暗箱操作还是存在风险，拟造一个并不存在的劳动合同固然简单，但如果这过程中有审核环节，那么假的劳动合同必将现形。

　　在此，PLUS提醒各位购房者，想要在广州买房，切莫钻政策的空子，小心没有好果子吃。