房子在购买的时候要考虑房源的真实性，还有房子的好坏以及房子的升值空间，房地产是决定整个经济的命脉，所以说现在的房地产一直是升值的状态，买房子也是一种投资方式。那么2019房子会降价吗，这个还是需要根据不同城市的具体情况来了解的。买房有升值空间吗，这个问题是很多消费者们想要了解的问题，特别是买房升值方面的人群。

　　我觉得房子掉价是暂时的，掉价后可能会大幅度提升价格，掉价可能是针对那些炒房者的，给他们看的（谁卖谁是傻子），你也不想想，如果全国人都炒房那还了得吗？那不都成地主富翁了吗？等过了这段时间可能会翻倍涨，那时候更买不起了。

　　首当其冲就是学区房了。要知道，这年头孩子的教育永远不能落后。而学区房，就成为了家长的必争之地。小编身边就有朋友的孩子在上幼儿园，为了让孩子今后能够在比较好的学校读书，天天到处看房。也有那种本身家就被划分在学区房内的，一套又小又破的房子，在三四线的城市价格却是几百万。学校越好，房价越高，不少地方的学区房价格，相比大家也都有所耳闻吧。

　　“要想富，先修路”这句话大家应该都挺说过，这句话之所以流行自然也是有一定道理的。城市的发展离不开道路的规划，只有便利完善的交通系统，才能够为城市带来更好的发展资源。房价的升值自然也离不开道路的影响。地铁和车站周边的房子，交通地理位置自然不必多说，那么房子的升值也是必然情况了。

　　买房大多数是为了自己今后的生活，那么周边的设施条件当然就是考虑的首要条件了。如果说一个地区长期以来一直都没有成规模的商业圈，或者连规划中的商业圈都没有的话。那么说明这个地区的消费水平等肯定都是存在一定问题的，当然这个地区也就会有太大的升值空间了。

　　这个地理位置指的并非是传统意义上的地理位置。大家都知道，城市一直都是在不断的发展变化的。当一个城市开始不断发展的时候，那么这个城市原本的边缘地带也有可能会成为将来的市中心，这也是房价不断变化的原因之一。三十年河东，三十年河西，用在这就非常贴切，最好的例子就是当年上海的浦东浦西了。

　　每当一个新城区开发的时候，很多人都不会想到他将来的发展。但是当他一旦规划完之后，只要硬件设施以及生活条件不错，那么居住的人群自然就不会少。长此以往，发展成一个完善的商业圈住宅区也只是时间的问题了。

　　住宅区居住的人群质量，在一定程度上可以反馈给我们真实的地区情况。如果说你购买的小区居住者都是属于高收入人群，那么这个小区必然有着一定的优势存在。有人说美女是衡量区域价值的重要指标之一，这句话其实是有一定道理的。如果你居住的地方没有以上那些硬性条件，并且美女资源也是十分匮乏的话，那么有很大可能会是城市的价值边缘地带。

　　这个条件，有很多的买房者并不会太在意。但其实买的时候你可能不会在意，如果你想要出售的话，这一条件的存在就尤为重要了。如果说在你买房的周围，没有什么一手房或者二手房市场，那么对于这类房源的购买，就要尽量谨慎多多观察了。

　　上面那些都是属于影响房价的外因，这一条可以说是内因了。如果说买的房子户型方正并且南北通透，那么这个房子肯定会在很大程度上受到买房者的青睐。对于普通的刚需买房者来说，买房无非就是为了自己居住。其他条件只要过得去，那么房子本身就是我们考虑的最大因素了。如果说今后考虑换房或者出售，那么房子户型会让他在市场上有着不错的反响。而且，就算不考虑出售，自己居住的话肯定也是不错的选择。

　　2019房子会降价吗，房子掉价是暂时的，不会大幅度的掉价，针对炒房者们来说肯定会权衡多方面的利弊来考虑房源是否入手，这些相关的小常识都是很重要的内容，大家在购房的时候需要参考相关的小常识。买房有升值空间吗，比如说户型好的房子升值空间会比较大，而且也需要看房源的地理位置来综合评价，这些相关的内容要清楚。