 提供经纪服务3月18日，记者从城管部门获悉，柳州市国海房地产咨询有限公司（以下简称国海房地产）因存在为禁止交易的房屋提供经纪服务的行为，违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定，近日被城管部门罚款3万元。 据了解，国海房地产于2020年9月10日，在八一路8号福柳新都24栋1单元24门面，为直管公房白云康华花苑3栋2单元2-1号住房违规提供经纪服务，并收取中介服务费。城管部门接到投诉后展开调查，并根据查明的事实，于2021年2月3日向国海房地产直接送达《柳州市城市管理行政执法行政处罚告知书》及《柳州市城市管理行政执法听证告知书》，拟作出罚款人民币3万元的行政处罚决定。《行政处罚决定书》内容 国海房地产提出听证要求，城管部门于2月19日举行了该案行政处罚听证会。在听证会上，国海房地产辩称，该公司为白云康华花苑3栋2单元2-1号住房提供经纪服务的行为并非主观故意。城管部门则认为，国海房地产已收取中介服务费用，三方已签订《房屋转让合同》，为禁止交易的房屋提供经纪服务的事实已成立，因此对国海房地产提出“不予处罚”的请求不予采纳。 并依据《房地产经纪管理办法》第三十七条“违反本办法第二十五条第（九）项的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构取消网上签约资格，处以3万元罚款”的规定，于2月26日，对国海房地产作出罚款3万元的行政处罚决定。国海房地产已于3月11日缴纳了3万元罚款。 不仅如此，记者从住建部门了解到，根据《房地产经纪管理办法》第十一条规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，要到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。但国海房地产目前并未在住建部门进行备案。 此外，近年来，不断有个别中介机构或个人以“可以搞到保障性住房指标”或“租赁权买卖”等为幌子，提供违规中介经纪服务或以此实施诈骗，市保障性住房服务中心就此提醒广大市民：承租保障性住房或申请租赁补贴等，须按规定流程向指定部门（如城区住房保障部门）申请，请勿轻意相信他人或配合他人违规操作，以免造成不必要的经济损失或纠纷。 |
