，特别是想要结婚但经济条件比较差的朋友，二手房的价格会比较亲民。其实，二手房并不是“抛弃”资源，而是因为房主因为各种原因，转卖给其他人，

　　而且，二手房和新房相比，不仅物美价廉，还有望发展的潜能，如果周边房价随之上涨，大家可以紧跟着将房源卖出，这也会有房产的价值。所以，要用发展的眼光看待问题，一般二手房都是经过精细装修之后，才会出售，大家也会节省一笔装修的费用，这样的福利谁不爱呢？

　　其实，如果想要买房子，二手房也是可以考虑，主要是看房产周边的各种设施是否齐全，二手房也成为了大家喜爱的一款房子，但是在北京，它们的二手房却遇冷，二手房市场十分凄冷，并不是因为房价过高，而是因为二手房源积压过多。物以稀为贵，二手房源量的多少，不仅影响二手房价，还影响新房的价格。

　　北京的房价普遍都处于下降的区域，部分区域已经跌退了20%。其实，还是和北京的房价变动有关，变动幅度比较大。从2017年开始，北京的楼市逐渐火热，也是房产商的春天，但是现在的情况却截然相反。而且，比起买房来说，租房的价格更能够让大家所接受，租房与卖房的激烈竞争，才会出现房源堆积的情况。

　　一些中介只能够将手中的房源尽快处理，或者租赁出去，减少房量积压。而且，不仅是中介有房源，一些买家手中也有房源，这也是大家口中的二房东。相对资金占据优势的，会购买多套房子，除了自己居住之外，将其他房源租出去，这也增加了房产商与中介的压力。

　　这样的情况大概是在去年发生的，北京二手房遇冷，这也是大势所趋。虽然部分区域下跌严重，但是北京的房价还是比较高，二手房的均价大约在6万一平，这比新房的均价还要高，虽然呈现出下降的趋势，但是整体的环境影响，不会让相关人员有过多的损失，面对这一情况，购房者只能够观望，也不能说些什么，大家只能够根绝房价的上下趋势，来判断买房的时间。

　　北京二手房“遇冷”，积压房屋多部分区域跌退20%，购房者观望。对于这一话题，大家还有什么疑问，记得在下方留言评论。