据统计，石家庄目前共有285个在售楼盘，包括205个住宅，13个别墅，53个写字楼，14个商铺项目。区域分布：鹿泉区最多，47个楼盘在售；长安区次之，45个楼盘在售；业态分布：住宅在售项目最多共205个。接下来请看详细信息：

　　目前在售楼盘量为45个，仍处于第二位。上周，棉五小区改造项目一期在3月25日拍地后，接连拿下用地规划许可证、建设工程规划许可证，进展神速；另外，旭辉公元 、天鸿世家 、永邦天汇、亨伦观唐名邸首获预售证。

　　随着地铁3号线一期北段的开通，加之万科、中冶、保利等多家大房企进驻，吸引了许多购房者的目光。上周，保利布局新华区的首个项目—保利云上苑取得建设工程规划许可证，进展顺利，入市可期。上周，新华区1项目恢复出价：益圣大厦，现房写字楼发售，均价13500元/平。

　　作为后起之秀，在售楼盘数量较多，均价在15000元/平左右的项目占比过半。上周，高新区东创观澜上院首次取得预售证。东创高新区另一个项目新出价：东创铂悦府 ，16000元/平。

　　新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土。上周，鹿泉区让山项目1#、2#收获两张预售证，且已开售；栾城区万科未来城18-14#,18-2#,18-4#,18-6#新获预售证，其中18-2#已开售，2项目调价：盛紫中央公园 ，售价由14000元/平起调整为均价14000元/平；南华城，售价由8400元/平上调至8500元/平。

　　龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到10000元/平。

　　说到“烂尾楼”，很多人的印象都是停工停建、证件不全。但其实，在事实上有许多五证齐全的项目，照样造成了烂尾工程，比如说位于新华区的“百岛绿城”项目。

　　根据业主爆料，该项目早在2016年房子还没有五证时就开始销售，当时初步交房阶段是2018年12月底。结果签合同时，合同的日期改为2019年6月30日，由于该小区补办了五证，所以大家觉得交房在望，没有任何疑心。然而到了交房时间后，开发商毫无动静，也不给业主个通知，让人开始怀疑项目是不是出现了问题？

　　最终的事实令人有些崩溃，据了解，该项目之所以违约交房，是由于岳村某干部非法集资造成的结果，更令人不可思议的是，项目用于住房建设的监管资金被套取，不知去向，最终导致项目不得不停工。

　　根据《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》以及开发商售楼部公示文件，百岛三期重点监管3.2亿元用于保障交房，监管单位是市房产交易中心和银行，目前余额应在4800万左右。根据市住建局及公安部门调查公示，确有监管资金，目前仅剩余1109687元，具体资金流向及违法行为，公安机关已经立案侦查，结果等待时间未知。

　　眼瞅着马上就要交房了，电线、燃气管道、燃气表都安装了，但是后续的绿化及验收都是需要钱的，没钱如何继续动工？最可悲的，还有大量的购房者，依然正在按照合同约定如期向银行还着房贷，现在可好，房贷交着，房子晾着，貌似迎接购房者的，是一个钱房两空的局面。

　　更可怕的是，这并不是个例。以前我们总说，买房千万要买五证齐全的，不然容易出问题。可如今，就连五证齐全的房子都可能出问题，购房者的利益到底谁来保障呢？