 1月7日，（发布盈利喜报，2020年实现股东应分配利润约26亿元，同比大幅上升，净利润及股东应分配利润预期均为2019年的2.8倍左右。 公告显示，盈利大增主要是由于在管面积、非业主增值服务和社区增值服务实现了大幅增长，以及公司积极采取标准化运营和智能化建设，降本增效成效非常显著。 在去年恒大物业登陆资本市场之时，其高成长性便广受投资者青睐：2017-2019年，恒大物业毛利润年复合增长率高达101.4%，净利润年复合增长率更高达195.5%，位居行业第一。从最新的利润盈喜来看，恒大物业强大的盈利能力已受到市场仍可。 投行人士分析，未来恒大物业高增长势头将继续保持，在依赖母公司恒大集团项目资源的基础上，恒大物业也重点关注第三方收并购以及增值服务的拓展，不断提升公司盈利水平 住建部等十部门日前联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，要求加快发展物业服务业，推动物业服务向高品质和多样化升级，加快物业管理服务市场化，这为行业探索增值服务提供重磅政策支持。 而在增值服务领域，恒大物业自身的资源堪称“优越”。此前公司已引入腾讯、云锋基金等重磅战略投资者，接下来恒大物业将与这些互联网巨头开展深入合作，除了全面提升科技水平，也将加快拓展多元化增值服务，持续提高盈利能力，这无疑是下一个极具吸引力的价值增长点。 具备行业公认的高成长性与盈利能力，恒大物业估值却仍处于价值洼地。目前碧桂园服务（06098.HK）市值已达1712亿港元，而规模与盈利毫不逊色的恒大物业市值仅960亿港元。行业人士分析，作为行业龙头，恒大物业在赢得第三方合约及科技应用方面均处于领先地位，预料将在这波上升行情中受惠颇大。 |
