据迈阿密房地产经纪人协会 (Miami Association of Realtors) 数据，2018年2月迈阿密豪宅和二手公寓的总销售量均有所增长。迈阿密价格在100万美元以上的豪宅销售量为152套，同比增长31%。其中，迈阿密戴德县二手公寓市场尤为火热，销售量已连续四个月保持增长。

　　迈阿密房地产经纪人协会董事会主席 George Jalil 指出，过去几个月间，迈阿密价格在100万美元以上的房屋销售量增势明显，豪宅市场需求稳健回升。二手公寓市场中，价格在20-30万美元之间的房产销售量激增，使得迈阿密二手公寓市场整体表现继续保持强劲。

　　2017年12月22日，美国总统正式签署联邦税改法案。法案规定，个人所得税、消费税和房产税的抵扣额上限为1万美元。法案实施后，越来越多居民竞相购买佛罗里达州的房产，因为佛罗里达州不征收个人所得税，且其税务环境有利于商业发展。

　　截至2月份，迈阿密二手公寓销售量已连续四个月保持增长。2月份二手公寓销售量为983套，环比增长3%，其中低端价位房产销售量涨幅最为显著。价格在20-30万美元之间的二手公寓销售量为267套，同比增长21.4%。

　　2月份迈阿密戴德县二手房销售总量为1803套，同比减少1.7%，销售总额为8.64亿美元，同比增长3.6%（以上数值不包括迈阿密新公寓市场的数据）。但由于按揭贷款申请难度较大，一定程度上影响了迈阿密二手公寓的销售量。

　　2月份，迈阿密100万美元以上的豪宅销售量为152套，同比增长31%。其中，豪华公寓销售量为72套，同比增长30.9%。豪华独栋别墅销售量为80套，同比增长31.1%。

　　2月份迈阿密戴德县独栋别墅价格为332,500澳元，环比上涨3.6%，到今年2月为止已连续六年保持增长。二手公寓价格为230,000澳元，环比上涨4.5%。

　　佛罗里达房地产经纪人协会指出，2月份全州二手独栋别墅成交量为18,620套，同比增长3.3%，成交中位价为246,500美元，同比上涨9.6%。公寓成交量为8,457套，同比增长6.4%，中位价为179,500美元，同比上涨7.2%。

　　截至2月份，全美季调后二手房年销售量为554万套，相比1月份（538万套）增长3%，同比增长1.1%。