在一个信息繁杂且很难辨别的时代，人们买房置业时，面临着越来越多元化的选择。

　　城市、板块、商圈、配套、开发商、户型、物业...无数资讯扑面而来，消费者如何克服无所适从的困扰？

　　在3月20日安居客和叶檀财经合作大会上，58同城高级副总裁&安居客COO叶兵认为，目前房地产服务市场上的专业平台机构，或以服务开发商为主，或仅提供置业检索工具，缺乏具有公信力和相对客观的置业参考。

　　如何给消费者提供客观且直观的置业参考？安居客联合叶檀财经，通过一线楼市大数据与专业模型的结合首创“中国新魅力楼市排行榜”，通过“城市与楼盘”两大领域的视角分析，面对购房者，带来可视化的楼市价值分布图。

　　叶檀认为，对各楼盘的品牌开发商以往区域内的开发项目进行考量，将项目品牌价值进一步量化。

　　房地产市场化在中国已走过几十载，伴随着房地产市场发展趋于成熟和移动互联网时代的到来，在58同城高级副总裁&安居客COO叶兵看来，房地产领域的消费者们面临着信息爆炸的环境。

　　“安居客在做的是把这些纷繁复杂的数据进行整理分析，最后筛选出老百姓603883股吧)最需要的那一块用以帮助他们在做人生一次重要购买决定的时候有一个参考。”

　　叶兵认为，面对一个有着巨大需求的市场，房地产目前缺乏一个更加综合，以数据、指数为依靠的专业性研究榜单，这是不应该的。

　　“原先的诸多榜单更偏于细类，比如哪个项目卖得好、哪些版块区域涨幅高，但针对城市维度、区位维度、产品、人口、品牌价格等综合性维度缺少对比性的综合性数据。所以‘中国新魅力楼市排行榜’旨在展现城市、板块、房产行业、开发商、楼盘热度、楼盘口碑等综合要素的新魅力，充分立足于购房者需求，提供购房决策所需的数据和分析。”叶兵表示。

　　叶兵指出，安居客拥有较为全面的楼市项目资讯和一线大数据；叶檀财经，作为财经领域的资深智囊，拥有专业权威的投资理财规划团队和客观科学的价值评估体系。

　　此次安居客和叶檀财经的合作，使得中国新魅力楼市排行榜有复杂的数据模型、专业技术作为基础。大数据+专业模型的强强组合，在历经数月紧张地研究讨论和技术开发后，也使得中国新魅力楼市排行榜极具参考价值。

　　据了解，在“中国新魅力楼市排行榜”中，不同于简单以成交数据论英雄的其他业界榜单，中国新魅力楼市排行榜从最初的规划就将购房者的需求放在首位。

　　首先放眼全国，从城市入手，对应不同城市级别划分出以一线城市、新一线城市、二三线城市归类的新魅力城市榜。

　　并从乐业魅力、人口引力、行业引力和安居魅力四大维度出发，通过城市产业、人才政策、楼市政策、行业规模、土地热度等多项细微指标的数据量化，最终实现城市间居住魅力的体系化评测和排名，为购房者在同级别城市间的置业选择作出了科学的指引。

　　除了城市的排名之外，安居客、叶檀财经“2021中国新魅力楼市排行榜”还依托专业体系和大数据，从市场挑选热度高、口碑好的优质楼盘，同时还以价值潜力评测体系，对项目的区域、配套、产品等方面的基础属性进行专业考评，保证评测的权威和公信度。

　　涉及投票和点评环节，楼盘项目排名引入了包括知名经济学家叶檀在内的专家智库、安居客精选城市挑房师、独立自媒体房产大V，以及大量真实购房者参与投票与点评。

　　对于购房人而言，他们通常要考虑到的一个重大因素是，如何能让房子拥有更大的附加值。对比小型开发商，品牌开发商打造的楼盘产品不仅质量更可靠，更重要的是其产品的附加值也更高。因此，品牌房企的附加值，往往成为购房人买房决策过程中的重要考量。

　　为此，“2021中国新魅力楼市排行榜”对各楼盘的品牌开发商以往区域内的开发项目进行考量，从而将项目品牌价值进一步量化，为中国新魅力楼市排行榜更科学地开展项目宜居价值排行提供了坚实的科学依据。

　　有了新魅力楼市排行榜这样高效的“楼市导航”，当然还需要驾轻就熟的专业人士来确保置业买房诸多细节和流程上的万无一失。4月底，安居客挑房师线上咨询功能即将在安居客APP上线，届时所有安居客用户都可以体验金牌挑房师所提供的专业服务。

　　叶兵表示，首期中国新魅力楼市排行榜于3月20日首次亮相，公布一线、新一线、二三线城市等三大级别的城市居住魅力排行榜，及12大重点城市的宜居项目排行榜，未来城市榜单将以季度为周期，项目榜单将以月度为周期开展定期发布。

　　同时，3月20日晚，安居客与叶檀财经还在7大城市展开同步线下活动及榜单公布的现场直播，正式开启中国新魅力楼市排行榜这一高效的“楼市导航”。