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　　百度知道合伙人官方认证企业2018-04-09明良海外投资咨询集团，海外直设公司，售后安心无忧。明良海外投资咨询集团专注海外房产投资，公司遵循大陆分公司与境外分公司联动的一站式服务模式，致力于为客户提供最完善的海外置业咨询服务向TA提问展开全部新山是马来西亚重点发展的马来西亚依斯干达特区的核心城市。据2015年统计，柔佛州人口达365万，占整个大马人口十分之一，而新山作为柔佛州首府，人口超过已80万，与新加坡仅一桥之隔，依托伊斯干达特区经济发展与中国“一带一路”倡议的影响，被比喻成大马的“深圳”。

　　同样是特区经济，自2006年启动伊斯干达特区以来，今年第10个年头过去，依特区已吸引外资超过2000亿令吉（约3200亿人民币）。仅去年一年，已有微软（Microsoft）、日本食品公司（Japan Food Co）、保健城市（Healthcare City）等大型公司宣布计划在此进行数十亿美元的投资。大型跨国企业的涌入，外来移民不断增多。

　　新山的主要经济增长依靠的是服务业和制造业，而不是房地产业。新加坡政府从2013年开始鼓励新加坡工厂搬迁至柔佛州。从那时起，制造业就以每年数十亿令吉缓慢但显著地增长。另一方面，新山服务业平均每年都以200亿令吉的进度增长着，因这里每年都有崭新的主题公园、购物商场和办公大楼被堆出。

　　毗邻新加坡，新山的房价却不及新加坡的一半，而且永久产权、房屋面积以实用面积计算等，都是吸引投资者的重要因素。加上另一方面，与新加坡物价相比，马来西亚物价低廉，不少新加坡中年人为了减轻生活压力，卖掉组屋，来到距离新加坡最近的新山进行养老。