母亲河邕江穿城而过，将绿城南宁分为一江两岸。而五象新区、江南区、经开区所在之处就是城南。近年来，置业大城南已经成为南宁楼市一大趋势。在很多购房者看来，城南越来越宜业宜居。值得一提的是，在今年，五象新区依然是南宁置业热度最高的板块之一，无论是刚需、改善还是投资客，都对五象新区有着浓厚的兴趣。尤其是五象新区核心区已基本成形，整个新区步入全面高质量发展新阶段，让这里的楼市热度不减。

　　而与五象新区紧密相连的江南区和经开区，一幅多面开放发展的美好蓝图也在徐徐展开。随着江南区 “三区一带 ”发展规划的进一步落实与推进，区域交通、医疗、商业配套日渐升级。如今，沙井、空港新区和五象新区是南宁市重点发展区域，而沙井、空港新区正好位于辐射的黄金地段，利好不断叠加。这样的优势前景，吸引了许多购房者的目光，催生了区域内许多优质楼盘出现。

　　据不完全统计，目前南宁各大城区在售楼盘近 300个。其中，五象新区有超过 80个在售主力楼盘，江南区和经开区有超过 50个在售主力楼盘。五象新区 +江南区 +经开区的在售主力楼盘，几乎占据了南宁楼市的半壁江山。

　　目前， 2019年广西地产力量评选活动正在如火如荼地进行中。现在已有超过 2万人次在后台参与填写 2019年广西地产满意度调查问卷。根据评审原则 “六有标准 ”和评选标准 “地产满意度 ”调查，我们海选出了首批入围楼盘。上周起，本报已开始陆续展示各城区入围楼盘，本周集中展示的是五象新区 41个入围楼盘和江南区 /经开区 29个入围楼盘 (注 :排名不分先后 )。

　　● 地址:五象新区平乐大道26号● 开发商:南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:162亩 ● 产品:约60~165m二至四房 ● 价格:待定提名理由：龙光天瀛位于五象湖公园旁，一公里内有地铁3号线号线东延线平良立交站(在建)，为双地铁物业。项目周边有南宁滨湖路小学五象校区、五象新区第四实验小学(在建)、五象新区第一实验幼儿园(在建)等。同时坐享mini万象城、广西国际壮医医院等公共配套，被视为引领南宁高端住宅市场的风向标。

　　● 地址:五象新区玉洞大道与新良路交会处(楞塘湖旁) ● 开发商:南宁润颐五象房地产有限公司 ● 楼盘规模:144亩 ● 产品:建面约110~149m毛坯住宅 ● 价格:均价13000元/m提名理由：悦年华润府踞守五象中轴玉洞大道旁，BRT2号线门前设站，地铁、机场线低容积率高品质住区，最大约150米楼间距，中轴盛景园林、分龄泳池、环形跑道，仅献约1000户精英家庭。约4500m健康生活馆，规划学习区、娱乐区、庭院景观区、公共休息区等，携手日本礼爱集团打造独有润养配套。

　　● 地址:良庆区玉凤路1号(广西文化艺术中心旁、龙堤中学正对面) ● 开发商:广西彰泰房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:建筑面积近15万m ● 产品:87~140m三至五房 ● 价格:16500元/m提名理由：彰泰·滨江学府天生资源禀赋，集学府盘、江景盘、公园盘三大优势于一体，毗邻五象滨江公园、广西文化艺术中心，周边学府林立，文脉气息浓郁。2.3低密国风府院，融合了新亚洲建筑风貌和院式的中国典雅园林，回归现代人居对中式文化的追求，打造城市人居风向标。

　　● 地址:良庆区南宁三中五象校区北门正对面 ● 开发商:广西彰泰房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:115亩 ● 产品:99~115m瞰景美宅、143~192m洋房 ● 价格:新品待定提名理由：彰泰府择址五象新区良玉大道上，毗邻地铁2号、3号线，紧邻威宁广场、mini万象城、宝能、合景等商业综合体。产品为品质高层、洋房，沿袭新中式美学精髓，五重归家礼制，四重空间美学，铸造宽景府宅。

　　● 地址:五象新区庆林路17号 ● 开发商:广西众擎易举投资有限公司 ● 楼盘规模:206.7亩，4450户 ● 产品:98~143m三至四房 ● 价格:12000~13000元/m提名理由：檀府·印象是由世界500强旗下阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家品牌房企联合匠造的全配套学府大城。全新定位“五象都心，心归檀府”，以全配套大城的姿态，致敬城市都心。2019年4—10月，檀府·印象持续蝉联广西、南宁市、五象新区“三冠王”，是广西2019年首个销售金额突破30亿元的项目，是南宁乃至广西的明星大盘。

　　● 地址:五象新区良堤路6号 ● 开发商:南宁万达茂投资有限公司 ● 楼盘规模:160万m ● 产品:建面约42m起带租约公寓新品热售 ● 价格:11000元/m起提名理由：南宁万达茂已成为南宁集文化、旅游、商业、居住于一体的全新城市名片，位于五象新区核心位置，毗邻邕江，交通四通八达，获评4A级景区，自带大型商业体、酒店集群、影院商超，让所在区域更加成熟繁华。随着入住人口的不断增加，5公里范围内各类配套逐步完善，3年内将有约30万常住人口在板块内会聚。

　　● 地址:五象新区那良路16号 ● 开发商:广西唐沁同光投资有限公司 ● 楼盘规模:约167亩 ● 产品:97~123m三至四房 ● 价格:均价9800元/m提名理由：印象·愉景湾是合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商合力在五象南打造的精品项目。项目位于平乐大道沿线号线延长线保税区南站，南临外环高速，周边规划有五象火车站。5分钟车程即可到达mini万象城、合景、宝能三大商业综合体。

　　● 地址:良庆区平乐大道50号 ● 开发商:南宁市龙光骏鑫房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:约102亩 ● 产品:32~43mLOFT公寓 ● 价格:参考均价9700元/m提名理由：龙光·玖珑郡所在的五象南片区，处于五象湖区域商业中心辐射范围内，周边mini万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺;另有中国-东盟保税产业园区和五象湖公园分列南北。该盘所在区域亦为广西自贸试验区南宁片区内，区域前景广大。

　　● 地址:五象新区江湾路2号 ● 开发商:南宁市恒亮房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:257亩 ● 产品:70~110m临街商铺 ● 价格:参考均价18000~20000元/m提名理由：龙光·玖珑臺北靠邕江，并以青山大桥、龙岗大桥快速连通万象城，西临广西最大的旅游商业综合体万达茂，南阅千亩国际园博园，东近城市新兴科技创业中心，坐拥城市高端、优质的资源配套。目前，龙光·玖珑臺智慧城已正式揭幕，联手华工科技园助力南宁高新科技产业发展。

　　● 地址:五象新区良庆大桥南 ● 开发商:南宁市耀泰房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:180亩 ● 产品:少量108/118m左右新品在售 ● 价格:12000元/m提名理由：龙光·玖誉湖周边的环境资源非常丰富，汇集山、江、湖、公园等生态景观:远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，多湖环绕。该楼盘在今年上半年销售中表现抢眼，一度占据五象同属区域的榜首位置。

　　● 地址:良庆区龙佑街2号 ● 开发商:广西怡华房地产开发有限责任公司 ● 楼盘规模:22.3亩，1060户 ● 产品:40~60mSOHO/5.09米层高LOFT ● 价格:精装SOHO均价11000元/m起、LOFT均价14000元/m起提名理由：云星·时代广场与五象总部基地金融街一路之隔，在国际商务圈、繁华商业圈、高端生活圈交会中芯，满足总部基地企业高管的居住需求和商务办公需求。项目为精装SOHO，一层投入两层享受，灵动空间随意改造，投资、自住、办公多功能使用，让未来投资空间存在无限可能。

　　● 地址:良庆区金龙路8号 ● 开发商:广西怡华房地产开发有限责任公司 ● 楼盘规模:267亩，3335户 ● 产品:100~140m精装三、四房 ● 价格:18000元/m提名理由：云星·钱隆首府是云星集团26年里程碑式巨筑，兼得繁华总部基地与舒适中央生活区双重城市中心，与地铁3号、4号线交会站的总部基地站无缝连接，距离4号线米，是名副其实的双地铁物业。项目构筑100余万m旗舰生活体，规划逾6万m商业街区,还将引入健身房、幼儿园、酒店等商业生活配套,自成一个崭新的醇熟生活圈，是五象核心区不可多得的百亩综合大城。

　　● 地址:平乐大道南金良路25号 ● 开发商:南宁市荣和辰景房地产有限公司 ● 楼盘规模:占地约150亩，总建筑面积约30万m，住宅总户数2684户。 ● 产品:80~125m学府美宅 ● 价格:11000~13000元/m提名理由：荣和·五象学府地处五象湖南生态宜居板块，毗邻地铁2号线号线(延长线班幼儿园，周边有南宁三中五象校区、市一中五象校区、规划的公立小学等，享3~18岁全龄无忧教育，五象湖公园、五象岭森林公园、楞塘上湖休闲公园等均在附近，是同一区域内纯住区性价比大盘。

　　● 地址:良庆区怡和路1-1号 ● 开发商:广西荣和建设开发有限公司 ● 楼盘规模:126亩，2805户 ● 产品:85~143m二至三房 ● 价格:8500元/m起提名理由：荣和·半山华府处于五象新区入城口——玉洞大道(第二机场高速)和银海大道交会处，交通畅达。项目依半山而建，承荣和集团26年筑造经验，开五象新中式山居生活。五象湖公园、五象岭国家森林公园、良凤江国家森林公园环绕，购物公园就在家门口，地铁金象站距离项目仅800米远，以一城繁华，启幕半山生活。

　　● 地址:五象东新邕路7号(万达茂旁) ● 开发商:南宁悦龙天玺房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:约282亩，4135户 ● 产品:约93~138m湖景美宅 ● 价格:精装约11800元/m起提名理由：恒大·悦龙台是世界500强恒大集团南宁区域第九城，也是恒大进驻南宁的首部悦龙系作品，是集民生地产、商业、文化、教育为一体的宜居大城。项目雄踞五象湖东地铁高铁商圈，容积率3.0，绿地率近35%，还规划有幼儿园、小学、欧陆风情园林、风情商业街、多功能会所、金碧物业等多重优质配套。

　　● 地址:五象新区歌海路19号 ● 开发商:南宁恒大城市建设有限公司 ● 楼盘规模:约61万m ● 产品:建面约42~129m全能LOFT，带装修配家私，买一层享两层 ● 价格:均价15000元/m提名理由：南宁恒大国际中心择址五象总部基地，地铁3号线庆歌路站A口旁，打造集娱乐购物中心、风情商业街、办公写字楼、星级酒店、SOHO办公、天际线公寓、城市会客厅为一体的商业综合体。目前在售建面约42~129m全能LOFT，5.08米层高，分期付款，首期7万元起，带装修配家私，中央空调入户，办公自住兼得。

　　● 地址:五象南金海路与华海路交会处 ● 开发商:南宁市新宏万轩房地产有限公司 ● 楼盘规模:231亩，3608户 ● 产品:92~127m三至四房 ● 价格:12000元/m提名理由：万科星都荟是广西万科的首个产城综合体，项目以“全场景造产城”为主题，融合住、学、商、办全业态的60万m产城综合体，构建生活、生态、生产三大场景。实现“以人为本、以城聚人、以产兴城”三者平衡发展，架构自贸区时代的南宁产城范本，打造生态宜居之城，实现自贸区内与国际接轨，职住平衡的理想城市生活。

　　● 地址:五象新区江湾路1-1号 ● 开发商:南宁万滨房地产有限公司 ● 楼盘规模:104亩，1329户 ● 产品:120~200m四至五房 ● 价格:高层11700元/m起，洋房13000元/m起提名理由：该项目是万科在南宁打造的又一滨江系产品，坐落于五象新区龙岗板块一线的宜居滨江住区。依托江景及周边自然景观资源，打造独有的法式新古典艺术园景美宅，整个建筑群充满典雅简约的大都会气息。规划有风情商业街道，方便业主在家门口消费体验。

　　● 地址:五象新区平乐大道16号 ● 开发商:南宁市万科庆歌路房地产有限公司 ● 楼盘规模:总建面约60万m，约4600户 ● 产品:102~145m三至五房 ● 价格:待定提名理由：该项目是五象总部基地核心板块，顺应了南宁城市开发理念，通过建筑天际线的设计，以公共交通轨道3号线庆歌路站为导向，创造更良好的城市互动。项目产品涵盖高层住宅、大平层、别墅，商业，教育，是广西万科真正意义上打造的全系产品。

　　● 地址:五象新区清风路2号 ● 开发商:广西凯睿置业有限公司 ● 楼盘规模:158亩 ● 产品:88~125m(建面)高层，180~200m(建面)别墅 ● 价格:11000元/m提名理由：项目作为五象湖开山之作，面市以来便备受关注。项目由12栋联排别墅和16栋高层住宅组成，内配套国际双语幼儿园、约4200m运动娱乐型社群会所，以及1000m的邻里商超等，自身配套较为丰富。

　　● 地址:良庆区玉洞大道76号 ● 开发商:广西利烜置业有限公司 ● 楼盘规模:160亩 ● 产品:88~95m三房 ● 价格:待定提名理由：合景·叠翠峰是合景入桂第十个标杆项目，也是合景泰富全新大师“峰”系作品，项目一脉相承广州合景天銮高端产品基因，择址中国(广西)自由贸易试验区南宁片区核心，广西门户大道——玉洞大道之上，奢享生态公园群环伺。精粹简约现代建筑风格，社区内打造大师八境园林，由加拿大GLYPH团队执笔的约2500m艺术会所，为南宁城市精英筑造层峰居所。

　　● 地址:邕宁区新坡路289号 ● 开发商:广西唐欣旭光投资有限公司 ● 楼盘规模:136亩 ● 产品:96~125m ● 价格:11000元/m提名理由：盛湖悦景项目由新希望、大唐、阳光城三家房企联合开发，是一座湖景大城。项目毗邻五象商圈、东盟商圈等繁华区域，周边包括哈罗公学等多所学校环绕，享全龄段教育，地铁四号线(在建)及繁华主干道提供全方位便利交通，同时近享700亩新坡湖(规划)生态资源，筑一线湖岸大城，礼献南宁美好人居。

　　● 地址:那黄大道与玉洞大道交会处(广西体育中心南面) ● 开发商:光明地产 ● 楼盘规模:65亩(三期)，1408户 ● 产品:暂无房源在售 ● 价格:待定提名理由：光明城市是光明地产匠心打造的大型生活居住区，配建和引入覆盖全家庭生活需要的商业配套及设施，包括邻里中心、大型品牌超市、购物中心、主题商业街区等。光明城市三期梦溪苑采用的是点式围合的楼栋排布方式，楼栋最大限度地沿小区的四周围进行南北朝向排布，每一户南北通透，获得更好的采光和通风环境，同时也有利于打造大面积的园林景观带。

　　● 地址:五象新区凤凰路182号 ● 开发商:广西锦鑫佰业房地产开发有限公司 ● 楼盘规模:约118亩，2525户 ● 产品:95~143m住宅 ● 价格:精装12000元/m提名理由：中南·紫云集是中南置地南宁首盘，落子五象湖畔，打造南宁首个健康TED社区。项目采用新亚洲风格，纯点式布局，规划有双语幼儿园、便捷社区配套。项目推出了高性价比的精装房，创造了5个月清盘的楼市新纪录，成为南宁楼市的一匹黑马。2019年5月，中南·紫云集项目首开热销10亿元，6—9月三战三捷实现半年住宅清盘，刷新南宁楼市新纪录。

　　● 地址:良庆区五象大道688号 ● 开发商:广州天誉置业(控股)有限公司南宁天誉巨成有限公司 ● 楼盘规模:293亩，9832户 ● 产品:公寓29~43mLOFT，58m三房，住宅130~228m四房 ● 价格:公寓均价13000元/m，住宅均价13000~14000元/m提名理由：百亿大盘天誉城，雄跻东盟封面，五象核心百万平方米成熟综合体;五象天誉东盟塔旁;近享地铁4号线(在建);万达茂、方特东盟神画主题乐园、新媒体中心、南宁园博园、青秀山风景区等城市文旅配套环绕;8000位鱼先生的一致选择!

　　● 地址:良庆区五象湖东风路51号 ● 开发商:龙光、金科、大唐联合开发 ● 楼盘规模:103亩，2066户 ● 产品:户型区间为70~115m ● 价格:精装交付，参考价格12500元/m提名理由：金玖世家位于五象湖板块东风路上游，绿地率高达35%。项目距离地铁2号线延长线米左右，交通便捷。面对着五象湖，配套有观景会客厅，邻里泳池，慢跑系统，儿童活动区，复合型活动中庭。