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　　一站式泰国置业服务平台2019-03-07鼎丰居集团是中国首家提供海外房产开发、房产配置、旅游定制、托管租赁及游学、医疗服务等多元化产业融合的大型综合服务商，集团总部位于深圳，海外营销总部设于泰国首都曼谷。向TA提问展开全部一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。

　　首先在泰国买房是低税率的，买新房的税费只是新房土地价值的百分之一，换算成楼面价格的线非常非常低，没有契税，没有增值税，没有印花税。第二，泰国的房子是真正的永久产权。没有持有税。没有继承税没有遗产税是真正的永久产权。可以子孙继承家业长青。

　　3) 卖家持有房产不足 5 年， 缴纳 3.3%特别营业税，超过 5 年，缴纳0.5%特别营业税,目的是抑制短期炒房行为。

　　5) 还有就是一次性缴纳的房屋维修基金，一般在 500-600 泰铢/平方米。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　让每一个人都享受品质生活2019-08-29向TA提问展开全部1、过户税 2%

　　如果业主（自然人或公司）持有房产不足5年，而将其出售或过户给他人，则需缴纳特种商业税，税费按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的3.3%收取。

　　印花税按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的0.5%收取。如果过户时已缴纳特种商业税，则不需要缴纳印花税。

　　如果业主为公司形式，所得税则为泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的1%。

　　如果业主为自然人，所得税则根据房产持有时间进行计算，持有时间越长折价越大，所要缴纳的所得税费则越少。由于泰国目前还未征收房产税，以上便是在泰国买卖房产过户时所产生的税费一般情况下，在买卖新房时，买方只需缴纳过户费，其它的税费由开发商全部承担。

　　但在实际操作中，税费的承担可由买卖双方协商，或由一些约定俗成的做法决定。所以，在签订买卖合同之前，买卖双方应确定好各自需要承担的税费，以免发生不必要的纠纷。