当国内楼市日益收紧,投资门槛越来越高时,青睐房产投资的群体,将何去何从?如今,海外房产看房团的持续火爆,给出了答案。

　　“临近年末,近期东南亚及日本的看房团报名人数明显增加”,海那边鲲洲销售总监Gray告诉记者,目前东南亚及日本的优质海外房源,受到了国内一线城市高净值人群的青睐,投资意愿明显加强,11月份已经成交数十单。

　　据了解,海那边鲲洲是一家互联网海外房产严选平台,已在北京、上海、深圳、杭州等城市开设分公司,为用户提供一站式海外购房服务,是海外购房行业的代表性 服务企业。

　　类似于海那边鲲洲的企业,瞄准了中国数百万高净值人群的海外服务需求。资料显示,中国千万资产高净值人群平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%,地产是他们主要的投资方向,而近年来国内资产收益率持续下降,房产市场政策愈发收紧,海外置业成为越来越多高净值人群甚至是城市白领的选择。

　　在深圳某科技公司工作的程序员张先生,已在深圳购入一套刚需房,一直关注海外楼市的他,选择了菲律宾作为他购入海外房产的第一站,“菲律宾这几年的发展非常迅猛,总价几十万就可以购入一套优质房产,而且租金回报率超过了10%,这比在国内二线城市投资的门槛低,但收益更高”。

　　针对日益增长的海外购房需求,海那边鲲洲为此推出了系列品质看房团,通过严选多个热门国家的优质项目,由此推出品质看房团,让国内用户先网上了解项目信息,再实地考察,最终完成购买流程。

　　“我们近期主推的有菲律宾看房团、泰国看房团、日本看房团,全都是品质看房团,东南亚国家楼市和中国前十年二十年的情况很类似,属于高速发展阶段,入手时机很好”,海那边鲲洲高级总监Manson介绍道。

　　数据统计,预计未来10年中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求,投资需求复合年增速预计为20.6%,投资金额预计将达3.27万亿元人民币。