作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南买房历来是全国人民特别是东北人民比较关注的事情。长夏无冬的气候，吸引了全国各地的人群来度假、养老、躲霾很多候鸟老人都说来了三亚以后，腰不酸了腿不疼了，感觉人都年轻了10岁。

　　在海南楼市16-17年火热之时，在海南买房的人群，不仅享受到了海南优质的空气，以及温暖的气候。还在房价大涨之时，尝到了房产升值的甜头。但是，也有一些人买房之后却后悔了，根据诸葛找房海南站小编分析，大致来说可以分为以下5种。

　　小编曾经在知乎看到一个购房者的自述，父母来海南旅游，看中海南风景美，冬天暖和，就想在海南买个房作为度假养老之用。在看了几个市县的房子之后，决定在文昌买一套房。结果后来发现，文昌的冬天比较阴冷，且在这边并没有亲戚朋友，父母常住在这里并不现实，年轻人的话一年到头来也没有多少假期，也住不了多少天。最重要的是，该房子占用了资金，但是租售比不成比例，租金回报太少。因此，购房者会觉得该房子并没有带来很大的收益，且占用了家庭资产。

　　在2015年海南特别是三亚暴涨之前，很多“炒房客”南下海南淘金，结果海南房价的涨幅却达不到理想的预期，等在2015年前后终于趁楼市开始火热，出手了房子，但收益却堪堪跑赢人民币通货膨胀的速度。而另外一种情况，则是在2018年在楼市最火热的时候，全域限购一盆冷水泼下来，二手房开始限售，五年才能出售的情况，让一些出手晚的投资群体也被套牢在楼市。因此，没有达到预期利润的“炒房客”，会比较后悔在海南买房。

　　在海南，房地产从业者最常念叨的就是，刚需向北，旅居向南。海南的刚需市场主要是以海口为主的琼北区域，旅居市场则是以三亚为首的琼南区域。刚需者买房更看重的是教育、医疗、配套等生活便利程度，旅居则更注重环境及居住舒适度。因此，很多人会因为没有认清楚自己的需求而买错了房子后悔，想冬天来海南度假，却买在了湿黏的东线;想在海南度假，却买到了市中心;想要有便利的生活，却买到具有潜力正在建设的新区很多海南购房客，因为买到不适合自己需求的房子，从而后悔。

　　从因为违章建筑被拆除的“三亚金阳光小区”到被开发商抵押的明星楼盘“半山半岛”，在前几年房地产火热的时候，问题楼盘层出不穷，很多购房者买完房等来的不是崭新的房子，而是漫漫的维权路。这些问题楼盘要么是没有证，要么是被开发商拿去抵押迟迟不能网签。因此，很多购房者踩雷之后，后悔不迭。

　　如果你现在问一个人，假如可以穿越到10年前，他会做什么?很多人的第一回答就是买房。时间倒退回5年前，谁也想不到海南乃至全国的楼市会出现如此火热的态势。一些在海南买房的人群，手握现金却过于保守，只买了一套;有的购房者可能到了售楼处，却觉得楼盘位置过于偏僻，就没有出手。就像当年三亚市荔枝沟的君和君泰与星域项目，购房者在房价1万左右的时候嫌弃不已，再过几年才发现已经高攀不起。因此，很多购房者没有该出手就出手，提起往事只能不堪回首。

　　其实，在海南购房出手时机好，在楼市大涨前买了房，当然值得庆幸。但是没有在海南买房的也不必懊恼，毕竟“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，投资房地产有风险，要谨慎选择。只要你当下的选择是跟你该阶段的需求是匹配的，就是正确的选择!

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