 居理新房，致力于打造一站式购房平台，历经5年，业务范围已覆盖全国12城，成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。 1.未来的房价走势无法做到精准有效的预测，例如08年深圳关外房价的下降是突如其来的，但是可以通过对影响因素的分析，来看待某个区域局部房价的趋势和走向； 2，影响深圳房价的因素短期为政策，中期为产业，长期为人口；从人口需求情况来看，深圳近些年土地资源紧张，新供应的土地跟不上每年50W人口涌入的需求量；且旧改之后拿地成本会增加，表现在房产价格上会加成；从产业情况来看，未来深圳区域发展的重心在西优东进，即宝安区的交通区位优势放大，龙岗地区的产业新布局，高科技企业配合国际大学城，产学研一体化；且现在利率处于全国历史新低，未来的话大概率是要提高的，从而也会影响房产的价格。因此，由此预测未来短期-中期，深圳的房产价格要稳步上升。 |
