有置业顾问向记者坦言，如今销售的楼盘不仅不赚钱，还相较于开盘价下降不少。“首创禧悦台楼面价是10000元/平方米，现在卖14000元/平方米，还有些亏。但只卖4号楼，另外三栋楼是今年6月份卖的，当时开盘价是17000元/平方米的价格。”首创禧悦台置业顾问告诉记者。

　　事实上，佛山楼市近六个月来成交“缩量”，为了提高去化率，不少楼盘不仅不赚钱甚至降价，还有楼盘打出低首付，抵价活动，以较低价格的工抵房等楼盘促销活动来刺激市场需求。

　　记者调查发现上述的“促销”策略，不少项目存在涉嫌首付贷、首付分期以及偷税漏税等违规乱象。

　　“首付8万起，西站旁，南向大三房”“首付9万起，买房送车位”。一个个带有“低首付、大促销”明显广告字眼的楼盘广告近日在佛山出现。

　　近日，记者以购房者身份，暗访调查了佛山市南海区以及三水区等多个区的非限购区域，发现不少楼盘以“低首付”为噱头，做“首付贷”形式为买房首付提供资金。

　　位于佛山市南海区狮山镇的首创禧悦台项目，相关置业顾问告诉记者，首付不足两成时可以通过“一半首付+一半贷款”的形式来凑足，而这种形式前8年每个月月供也仅多1000元左右。“正常来说首付两成，两成首付大概26万元，如果你征信、流水好的话，我们可以给你贷一半，你只要支付一半，即13万元就可以了，其余13万元帮你做贷款，最长8年分期，8年平均下来每月月供额外多1000元左右。”相关置业顾问告诉记者。

　　随后，置业顾问向记者提供了该贷款产品的详细情况。据了解，该金融产品名为“置业宝”，产品优势为综合月利率低至4.5厘，分期最长8年，前期不上征信影响按揭审批；T+3审核，最快当天放款。

　　而购房者只要满足一定的征信、流水等条件，并提供相关资料即可办理该产品凑首付，该产品的放款额度备注着“原则上最高首付款50%，单笔最高30万元”。该产品还需要2000元的代办手续费。

　　首创置业对此回函记者表示，经核实，佛山首创禧悦台项目的“首付分期”政策是针对部分客户提供的常规延期签约服务，我司并不为客户提供“首付贷”，客户仍需自行筹足并缴清首期款，正常办理银行按揭后方可签约。

　　“我司明令禁止一切违反房地产政策法规的行为，近期我司也将加强各项目巡查检查，加强现场销售团队的管理培训，如发现现场销售员、代理团队及相关渠道合作方有违规办理相关业务、乱承诺等行为的，我司将采取相关措施予以严惩。”首创置业相关负责人表示。2/42新闻搜索相关新闻