房地产，20年来，一直牵动着所有人的心，房价的每一次上涨，都会成为最热门的财经话题甚至是社会话题，而房价的涨跌，也切身关系到我们每一个人的财富水平。

　　在2016年之后，房价上涨了3年，大部分城市的房价都翻了一倍，然后开始进入到了高位横盘的阶段，一时之间，房价的走势让人有些看不清楚。那么未来3到5年，房价应该如何走呢。

　　其实，人民日报早就发表了评论文章，认为房价未来将“稳”字当头，不会暴涨暴跌。相信，暴涨暴跌是所有人都不愿意看到的，暴涨会引起金融系统风险加大，而暴跌，则作为大多数的有房者，财富将会大幅缩水。

　　房价保持稳定，这对大多数人而言，都是一个好消息。但是对于炒房客而言，无异于是晴天霹雳。炒房客的资金大部分都来自于借贷，如果房价不涨，那么这些资金的成本将是压在炒房客身上的一座大山。而这些借贷资金也几乎不可能来自银行，因为银行是不会借钱给炒房客的，所以这些资金大多来自于民间融资。

　　根据现在民间融资的利率，这个成本一年就在20%左右。所以，一旦房价不涨，炒房客相当于每年都要亏损20%。相信，未来只要保持住了房价不涨，那么无需其他措施，就足够将炒房客全部消灭了。