 11月28日，正荣地产成功竞得佛山南海区一地块，显示正荣地产六大区域布局进一步深化。此前正荣地产在珠三角区域的第一个项目为佛山金茂·碧桂园·正荣府，该项目首开去化率为90％。本次拿下佛山南海地块是正荣地产在珠三角区域又一突破。 2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布，提出“香港、澳门、广州、深圳”中心城市四核结构，佛山基本定调为国家制造业创新中心、粤港澳大湾区枢纽城市以及大湾区西部航空枢纽。 7月5日，落实纲要实施意见和粤港澳大湾区三年行动计划（2018-2020年）文件重磅出台，明确99个城市12个发展片区为重中之重，提炼出六大发展方向。“三年行动计划”提及佛山的次数相比《规划》上升至14次，内容重点提及广佛同城化建设，凭借广佛融合优势，推进佛山打造现代金融后援服务基地。 伴随广佛同城利好，2019年上半年新进房企数量同比大幅增加，共有9家新面孔进驻佛山，但值得注意的是，拿地一方往往是规模品牌开发商，本土中小型开发商几乎绝迹。显示了调控背景下房地产行业拿地集中度提升的趋势。 2019年正荣地产延续1+6+X全国布局，即“一个总部、六个区域、多个项目”。目前，正荣地产的业务范围已覆盖长三角、海峡西岸、中部、西部、环渤海及珠三角六大主要经济区域。正荣地产在今年中期业绩发布会上表示，随着调控政策延续及流动性主力城市和价值板块的持续收紧，预计整体土地价格将会趋向合理，将围绕六大区域核心都市圈进行深耕，聚焦。 |
