房价的涨跌，无疑是牵动着每个买房人的心。很多时候举棋不定，既怕跌又怕涨：房价跌了，怕它再跌，自己高价购买了又觉得亏；房价涨了，怕它再涨，白白错过了良机，以后再也买不起了。

　　影响房价的因素非常多，大方面分为需求、供给和房产政策等。目前深圳处于一个横盘降温阶段，下跌幅度都很小，想要它大幅度下跌是不可能的。暴跌只会带来不小的动荡，因为现在房价不止是没有房的关注，有房的人同样也在关注，应该说全世界都在关注...国家现在也是极力在稳定房价，控制房价的涨幅。

　　消费、出口与投资这三大因素是主要拉动经济增长的三个方式。而对于房产产业来说，人口，即消费潜力。对于城市的发展而言，人口是一个至关重要的衡量标准。深圳属一线城市，人口的不断流入，房产有些供不应求，所以就把目光投向了周边，比如一街之隔的惠州，房价就要低将近3倍，再加上深圳的带动下，房价应该还会上涨。

　　涨或跌，从各方面看法不一，结论也会不一样。从一方面看，深圳的房地产产业已经趋近于饱和。房价在一定的方面还可能会有所下滑；反之，供不应求的现状会越来越明显，房价很可能会因为供需关系的紧张而进一步上升。

　　在深圳房产政策影响下，19年将保持一个平稳状态，往后几年很难受，但邻近深圳的地方房价会呈上升趋势。

　　不要指望房价调控能够迎来暴跌，调控的本意就是控制房价上涨的速度，遏制恶性炒房，要想房价暴跌是不可能的！下跌可以指望，可是肉眼可见的下跌，只会带来更多问题。

　　希望大家理性看待，如今处于一个所有事物都在高速发展的时代，回到十年前的房价是不可能的，不涨已经非常不容易了。刚需的你们，如果看好了，那就找个好时机买了，怕的就是越等越心凉。