对楼盘进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱，大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。那么，到底该选择小楼盘还是大楼盘？

　　{ info: { setname: 买房选大体量还是小体量楼盘?90%的人后悔了, imgsum_bk: 13, imgsum: 13, lmodify: 2017-06-21 09:57:51, prevue: 对楼盘进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱，大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。那么，到底该选择小楼盘还是大楼盘？, channelid: , reporter: , source: , dutyeditor: 梁秀杰_NO4310, prev: { setname: 山西孝义一煤矿办公楼发生坍塌事故, simg: 山西孝义一煤矿办公楼发生坍塌事故, simg: 小楼盘优点：1、由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可较快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想，再加上小楼盘社区规模小，基本上没有后续二三期的开发，减少了施工带来的噪音和灰尘污染。, newsurl: # } , { id: CJKIB67D4EBT0007, img: 、小规模楼盘受限于面积，产品品种，物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少., newsurl: # } , { id: BIMPND6E4EBT0007, img: 、小楼盘社区如果以投资自住两者兼顾为主的话，那么在后期入住后，对投资者或者需要卖房出租房的业主来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现投资目的。, newsurl: } , { id: CFLOL4GK4EBT0007, img: 大楼盘优点：1、社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。, newsurl: # } , { id: CFLIKSPO4EBT0007, img: 、社区面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。, newsurl: # } , { id: BTVBH4O44EBT0007, img: 、大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，尤其是政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。, newsurl: # } , { id: BNCDIDNS4EBT0007, img: 、大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。, newsurl: # } , { id: B8SIRLSL50C70007, img: 、大楼盘的升值潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子升值的空间是非常大的。, newsurl: # } , { id: BIOQ797F4EBT0007, img: 小楼盘缺点：1、楼盘体量小，整体入住的人口数量有限，很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。, newsurl: # } , { id: CND35FLR4EBT0007, img: 、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小。, newsurl: # } , { id: CM0KF91P4EBT0007, img: 大楼盘缺点：1、如果大社区规划不好，停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，影响社区环境和业主出行及安全。, newsurl: # } , { id: CM0KG7FF4EBT0007, img: 、大体量楼盘一般分多期开发，一般一期的施工周期为2—3年，后期施工周期长，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主受到的噪音污染绝对会大大的降低生活质量。, newsurl: # } , { id: BTV9MDFM4EBT0007, img: 、规模大，空间大，人口多，给物业的管理增加了难度，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，管理失控，原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。, newsurl: # } ] }