 “南京向南，百家湖见”。历时两年，百家湖商圈作为市级商圈依然崛起，集生态景观、文化艺术、情景体验、时尚购物、休闲娱乐为一体，以全客层、广业态、多功能的国际化智慧型商圈的角色完美逆袭，正以差异化竞争重塑南京商圈格局，改写南京商圈历史。 南京新街口商圈被誉为“中华第一商圈”，除此之外，在区域商业的发展过程中，百家湖等新兴商圈一路崛起。随着南京区划的调整和城市的发展，江宁已经成为南京版图的中心，百家湖商圈从自由竞争，到区域协同、抱团发展，成功探索了“政府+商会+企业”三位一体、良性互动的崛起模式，成为江宁乃至南京商业版图的亮点，渐成“南京第二商圈”、“第二个新街口”之势。 2018年11月15日，由南京市商务局、南京江宁经济技术开发区管委会、南京市江宁区商务局指导，南京商业地产商会主办，景枫Kingmo、21世纪太阳城、百家湖1912、弘阳家居江宁商场、江宁金鹰联合协办，丽湖雅致酒店、金鹰尚美酒店、景枫万豪酒店等特别支持的“2018南京商圈发展百家湖高峰论坛暨百家湖商圈联盟成立仪式”隆重举办，为期15天的第二届百家湖商圈玩乐季系列活动也正式拉开序幕。 商务部驻南京特派员办事处特派员王选庆，南京市商务局副局长张雁宁，江宁区人民政府副区长马强，国家级南京江宁经济技术开发区管委会副主任崔吉胜，中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任韩健徽，南京体育产业集团董事长章小奇，南京市商务局流通业处处长富宁宏，南京江宁经济技术开发区经发局局长邵松林，中国步行商业街工作委员会秘书长王玉萍，南京商业地产商会创始会长、南京外商投资协会会长朱献国，南京商业地产商会联席会长、南京1912集团总裁罗英，南京大学社会学院教授、南京大学城市科学研究院院长张鸿雁，广州正佳集团总裁李穗生，南京大学城市科学研究院副院长胡小武等南京商业地产商会理事以上单位领导、百家湖商圈联盟企业代表、相关领域企业代表及20多家长期关注南京商圈发展的媒体朋友等160余位，共同见证百家湖这一重要的时刻。 国家级南京江宁经济技术开发区管委会主任崔吉胜致辞：近年来，江宁区主要经济指标始终保持两位数高速增长，社会消费品零售总额五年翻番，依托百家湖片区得天独厚的禀赋优势，累计投资近200亿元。今年百家湖商圈成功创成首批江苏省诚信示范街区，同时正式申报创建全国高品位步行街，期待大家合力共同高质量建设“强富美高”新江宁。 南京市商务局副局长张雁宁致辞：江宁区近年来商贸流通业快速发展，社零总额和增幅均居全市前列。百家湖商圈商流、人流、信息流、物流聚集，已经成为江宁区闪亮的商业名片。是环境优雅、与众不同的百家湖，是充满活力、新兴发展的百家湖，是快速崛起、未来可期的百家湖。 会上，8位领导共同上台，为“百家湖商圈联盟”的启动揭幕，宣布“百家湖商圈联盟”正式成立。相信在百家湖商圈联盟正式成立之后，联盟内各企业一定会快速、积极发力，形成集聚效应来实现共赢与突破，向新街口商圈赶超，真正为努力促进百家湖商圈率先全国发展做出贡献。 南京商业地产商会联席会长、南京1912集团总裁罗英作为百家湖商圈联盟企业代表致辞：江宁区2000年12月撤县设区以来，一直深受南京市乃至江苏省各级领导的关心与帮助，百家湖商圈作为江宁区发展的核心，在过去十年也经历了很多尝试与实践。现阶段，如何发挥区位优势，整合更多商业资源，提升消费吸引力和辐射带动力，提高知名度和美誉度，成为一个百家湖商圈发展的当务之急。百家湖商圈求新求变，不愿平庸平凡，在日新月异的商业市场中努力尝试、勇敢突破，力求在稳步前进的同时创造出属于自己的百家湖特色。 作为极具发展潜力的商业区域，百家湖商圈起步虽迟，但却不甘落后，发展之势锐不可挡。未来，机遇与挑战并存，前景与困难同在。让我们携手一起心怀期待、拥抱变化、共话发展，共同见证百家湖商圈的创新发展，在稳步前进的同时创造出属于自己的百家湖特色，实现华丽绽放。 论坛上，四位演讲嘉宾从南京商圈发展的不同维度带来精彩的主题演讲。以下为精彩内容摘要。 张鸿雁作为城市研究的专家，一直以来对百家湖商圈的建设发展给予高度关注。他在会上首创“百家湖生活方式圈”概念，他分享道：每个人的价值取向不同，但是我们要创造最向往的生活方式。生活方式营销就是以消费者所追求的生活方式为诉求，通过将商圈的空间、就业、创业、居住、商品品牌、学习、享乐、健康养生、服务的演化成某一种生活方式的象征。甚至是一种身份、地位的识别标志、价值实现、怀旧，而达到吸引消费者向生活方式的价值理想消费转型升级。一个成熟的商圈想要做大做强，必须朝着旅游目的地的方向发展，百家湖是否能成为外地游客到南京来必去的景点，是商圈成功的一大指标。希望百家湖商圈能够打造新的国家级商圈，创立具有中国特色商圈文化，促进就业，带动消费，带动新的生活方式的形成。 作为天河路商圈建设和天河路商会发展的见证者和参与者，李穗生分享道：天河路商圈全长2.8公里，屡创中国之“最”：面积最大，150万平方米；商家最多，超过1万家；客流最旺，日均客流量150万人次，节假日超过400万人次；业绩最好，2017年商品销售额超过1万亿元。天河路商圈创造这样的“奇迹”与商圈近年来加速对文商旅融合发展模式的探索密不可分，发展商旅文融合经济将对促进城市城市升级转型及社会经济发展发挥着重要作用。自2012年以来，天河路商圈已先后与新加坡、法国、英国、澳大利亚、美国、加拿大、德国等国家合作举办国际购物节。2022年，广州将成为全球领先的旅游城市和一个不断发展的目的地，天河路商圈也将积极推进商圈国际化、打造中国第一商圈。 胡小武多年以来对南京的诸多商圈，特别最近对河西商圈的困境和破局做了诸多的研究和研判。他分享道：南京多商圈时代来临，百圈争流，百花齐放。但河西商圈面临地面交通尺度太大、商业空间分散性、地下空间不连通性、商家集中度不高、品牌影响力较弱等10大困境。未来，河西商圈将从商圈内外部交通空间优化、内街区步行街改造、主题商业综合体品牌强化、购物微环境便利性提升、休闲设施的优化配置等方面做出突破与改变。商圈的成功与繁荣，是城市繁荣的现场。商圈的人气旺盛，是城市消费者信心与生活富足的写照。南京各大商圈的繁荣，即是南京特大城市与国家级中心城市的繁荣和富足。 韩健徽：中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任、中国商旅文产业联盟主任 韩健徽长期致力于推动我国商业街区行业、商业网点规划、商旅文产业的科学有序和融合创新发展，他提到：宏观政策，今年9月，中共中央、国务院印发《关于完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》。指出“通过改造提升推动形成一批高品位步行街，促进商圈建设与繁荣”。 10月，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（20182020年）》。指出：高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，完善“互联网＋”消费生态体系，鼓励建设“智慧商店”、“智慧商圈”。支持具备条件的城市重点培育一批具有国际国内领先水平的高品位步行街，促进线上线下互动、服务体验融合、商旅文体协同、购物体验结合。期待南京百家湖商圈能够构建成为：平衡型、智慧型、生态型、效益型、品牌型的“五型”商圈。 中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任、中国商旅文产业联盟主任韩健徽 上一篇：华中商业地产本周追寻：武汉喜茶首店11与17日开业 万达、王府井即将落地永州 |
