据此，各方将合作开发温州中信昊园项目，而阳光100将主要负责项目公司的管理及运营，北京信托将投资项目公司并享有作为项目公司

　　作为合作的一部分，项目公司90%的股权将自阳光100转让予北京信托，代价最高为7.9亿元，而项目公司的日常运营及管理将仍主要由阳光100负责。

　　根据增资协议及投资协议，北京信托将成立信託并向合格投资者筹集资金。预计信托将可筹集约20亿元，其中9000万元用于支付阳光100第一期付款，剩余的募集资金将向项目，项目公司将使用投资款偿还其债务、支持温州中信昊园项目开发及北京信托书面同意的其他用途。